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深圳光明數(shù)字智造產(chǎn)業(yè)園廠房出售丨2200-4600㎡
出售報價：¥1760 萬
信息編號：GCCS00001246
2200 ㎡
廠房面積
毛坯
廠房狀態(tài)
標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型
樓層結(jié)構(gòu)：多棟
地址：廣東 深圳 光明
聯(lián)系人： 劉洪波
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時間 舉報
更新時間：2025-06-16
基本信息
  • 廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：多棟
  • 廠房狀態(tài)：毛坯
  • 廠房面積：2200 ㎡
  • 出售報價： ￥1760 萬/月
出售詳情

光明數(shù)字智造產(chǎn)業(yè)園


光明科學(xué)城旁 國企高標(biāo)準(zhǔn)紅本廠房

最大整層可售4600㎡ 最小分割可售2200㎡

項(xiàng)目地址：深圳市光明區(qū)公明街道李松蓢社區(qū)河堤路北側(cè)


【基本情況】

項(xiàng)目總占地面積約2.2萬㎡，計容總建筑面積約11萬㎡，其中：

?高標(biāo)準(zhǔn)廠房約9.3萬㎡

?宿舍約1.3萬㎡

?配套商業(yè)約800㎡

?食堂約650㎡

?社區(qū)健康服務(wù)中心約2000㎡

?熟食中心約1550㎡

?社區(qū)體育活動場地約600㎡

?公共開放空間約1120㎡


【產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向】

項(xiàng)目依托轄區(qū)堅實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和豐富的科創(chuàng)資源，以先進(jìn)制造業(yè)為主陣地，聚焦“20+8”產(chǎn)業(yè)集群，打造高度定制化特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，助力公明先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和光明區(qū)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。


【工程進(jìn)度】

計劃2025年建成交付。


 項(xiàng)目亮點(diǎn)


【形態(tài)多樣 自然舒敞】

?高標(biāo)準(zhǔn)廠房空間靈活分割組合，滿足大部分企業(yè)對大平層、長產(chǎn)線的需求。

?項(xiàng)目通過高區(qū)觀景露臺、通風(fēng)采光的室外活動和休憩樓梯，構(gòu)建自然、和煦、舒敞的公共開放空間。



【合理布局 職住平衡】

生產(chǎn)與生活分區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)廠房分布在項(xiàng)目西面，靠近南光高速一側(cè)，在減少噪音對生活影響的同時，形成南北雙展示面，提高項(xiàng)目和入駐企業(yè)昭示性。



【以需定建 靈活適配】

標(biāo)準(zhǔn)層面積2200-4600㎡，首層8m層高，最大可適配136m生產(chǎn)線，10*9m大柱距，4T貨梯配置，寬3.5m、高1m卸貨平臺，貨運(yùn)通路轉(zhuǎn)彎半徑12m，大型貨車出入無憂。



【更高標(biāo)準(zhǔn) 精準(zhǔn)匹配】

項(xiàng)目深入研究“工業(yè)上樓”空間標(biāo)準(zhǔn)，打造符合“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的新時代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，圍繞“20+8”產(chǎn)業(yè)集群工藝流程、技術(shù)創(chuàng)新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。



 高標(biāo)準(zhǔn)廠房戶型介紹


【一企一層 大平層廠房】


高適配 | 上下可聯(lián)通，實(shí)現(xiàn)總部、研發(fā)、生產(chǎn)一體化，深化企業(yè)高效協(xié)同；

大平層 | 可左右聯(lián)通為一企一層大平層，空間獨(dú)立，私密性強(qiáng)，彰顯企業(yè)形象；

高層高 | 約4.5—8m層高，最大可適配136m生產(chǎn)線，滿足相應(yīng)先進(jìn)制造企業(yè)需求；

寬柱距 | 10*9m大柱距，方正空間，高使用率，生產(chǎn)線安裝流暢；

多電梯 | 4部4T貨梯配置，高于市場標(biāo)準(zhǔn)，貨物、設(shè)備上下樓高效便捷；

卸貨快 | 寬3.5m、高1m卸貨平臺，貨運(yùn)通路轉(zhuǎn)彎半徑12m，大型貨車出入無憂。


項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)區(qū)位


【光明——科學(xué)之城 創(chuàng)享光明】

作為大灣區(qū)綜合性國家科學(xué)中心先行啟動區(qū)，光明區(qū)正著力打造原始創(chuàng)新策源地、科研經(jīng)濟(jì)先行地、創(chuàng)新人才集聚地。

?24個重大科技創(chuàng)新載體相繼落戶；

?合成生物研究、腦解析與腦模擬等設(shè)施相繼建設(shè)完工；

?材料基因組設(shè)施正開展設(shè)備聯(lián)調(diào)聯(lián)試，國家超算深圳中心二期開工建設(shè)；

?鵬城云腦Ⅲ列入國家“十四五”重大科技基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；

?深圳醫(yī)學(xué)科學(xué)院（籌）、深圳灣實(shí)驗(yàn)室、南科大光明高等研究院等一批科研機(jī)構(gòu)紛至沓來；

?中山大學(xué)深圳校區(qū)、深圳理工大學(xué)過渡校區(qū)正式啟用；

?在建和運(yùn)營大科學(xué)裝置、研究平臺、實(shí)驗(yàn)室達(dá)14個。


【大科學(xué)裝置集群核心區(qū)】

隨著光明區(qū)《“十四五"規(guī)劃》中"一心兩區(qū)，一環(huán)雙廊"空間發(fā)展格局的明確，公明片區(qū)被賦予發(fā)展大科學(xué)裝置集群的重任，大科學(xué)裝置集群核心區(qū)將重點(diǎn)建設(shè)瞄準(zhǔn)國際科技前沿、引領(lǐng)科技發(fā)展方向的世界級稀缺性大科學(xué)裝置。

作為光明四大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之一的公明先進(jìn)制造園區(qū)，將成為新型材料、生物醫(yī)藥等高新企業(yè)的聚集之地。


立體交通 便捷通達(dá)

 全維配套 滿足企業(yè)及員工日常需求

 政府主導(dǎo) 國企實(shí)施 品質(zhì)保障


【特區(qū)建工 建功特區(qū)】

特區(qū)建工集團(tuán)是深圳市國資委為深化區(qū)域性國資國企綜合改革，推動深圳建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，于2019年12月底成立的深圳市國有獨(dú)資大型建工產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。公司主業(yè)包括工程建設(shè)、“工業(yè)上樓”、城市服務(wù)、綜合開發(fā)。公司正加快打造世界一流城市建設(shè)全過程綜合服務(wù)商。



【S+運(yùn)營服務(wù)體系 全周期綜合賦能】



*本宣傳資料為要約邀請，所示圖片及文字僅供形象宣傳之用，不構(gòu)成合同內(nèi)容，具體內(nèi)容以雙方簽訂的買賣合同及政府最終審批為準(zhǔn)。本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。


位置
地址：廣東 深圳 光明
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