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中新智薈港 | 擎天層高 + 生態(tài)辦公,智造企業(yè)理想廠房耀世登場!
12米層高2000㎡自由分隔 · 700㎡花園辦公露臺——中新智薈港,定義廠房新標(biāo)準(zhǔn)!
人貨分流 · 重載電梯 · 節(jié)能立面的智造基石!中新生態(tài)城稀缺廠房招商!
一、 首層擎天,空間無限: 12米震撼層高,提供業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的垂直空間!可按需靈活分隔為 4米+4米+4米 / 8米+4米 / 7.5米+4.5米 多種組合,輕松滿足生產(chǎn)、倉儲、測試等多重需求,大幅提升空間價(jià)值。
二、 二層生態(tài)辦公,獨(dú)享露臺: 700㎡專屬辦公空間,重磅贈送超大景觀露臺!告別傳統(tǒng)廠房的壓抑,在綠意盎然中激發(fā)團(tuán)隊(duì)活力,提升企業(yè)形象與人才吸引力。
三、 高效物流,專業(yè)形象: 嚴(yán)謹(jǐn)人貨分流,安全高效互不干擾;獨(dú)立氣派接待主入口,彰顯企業(yè)實(shí)力;專屬貨車出入口設(shè)計(jì)科學(xué),大型車輛進(jìn)出自由無憂。
四、 重載運(yùn)力,垂直無憂: 預(yù)留3噸標(biāo)準(zhǔn)電梯井道,重型設(shè)備、物料上下樓暢通無阻,解決高層廠房核心痛點(diǎn)。
五、 品質(zhì)外裝,節(jié)能降本: 高檔真石漆立面,歷久彌新;全方位保溫層覆蓋,有效隔絕冷熱,顯著降低運(yùn)營能耗,打造環(huán)保低碳、舒適恒定的作業(yè)環(huán)境。
參數(shù)亮點(diǎn):工字型廠房。
首層面積:約 2000㎡ (可利用挑高拓展實(shí)際使用空間)
二層辦公:約 700㎡ (含超大贈送露臺)
【產(chǎn)品優(yōu)勢】天津生態(tài)城唯一一樓12米層高在售1.5層廠房、2層辦公送露臺
【產(chǎn)權(quán)明確】國有工業(yè)用地,50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
【園區(qū)規(guī)?!空嫉?9畝,總建筑面積3.2萬平米。容積率1.0,綠化率20%
【區(qū)位優(yōu)勢】到生態(tài)城全域范圍內(nèi),十分鐘。到濱海新區(qū)開發(fā)區(qū)15分鐘。到北塘、中心生活區(qū)20分鐘。到海洋高新 區(qū)、塘沽、高鐵站25分鐘。3分鐘可以上秦濱高速,5分鐘上京津高速。
【配套優(yōu)勢】園區(qū)一路之隔就是政府開發(fā)的生物醫(yī)藥園,里面有員工食堂、商超、咖啡廳和會議中心;另外該園區(qū)還配套有精品酒店(標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到希爾頓歡朋)和人才公寓,預(yù)計(jì)明年10月底交付使用。區(qū)域商務(wù)配套有愛琴海購物公園、東方文化廣場等。
【付款靈活】 可享受10年按揭貸款,緩解企業(yè)資金壓力。
【戶型多樣】800㎡-3200㎡,空間自由組合。
項(xiàng)目位于生態(tài)城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心帶,集聚了生態(tài)城80%的產(chǎn)業(yè)人口。目前周邊已經(jīng)有多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)交付,項(xiàng)目北側(cè)的華峰測控是北京的企業(yè),專業(yè)從事集成電路的自動化設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn)的,已經(jīng)建成投產(chǎn),目前有多家上下游企業(yè)在跟我們對接。項(xiàng)目東側(cè)的是丹娜生物,從事生物試劑研發(fā)生產(chǎn)的,最早在濱旅產(chǎn)業(yè)園,企業(yè)發(fā)展速度非???,今年計(jì)劃在北交所掛牌,預(yù)計(jì)明年項(xiàng)目開工建設(shè)。項(xiàng)目南側(cè)就是政府投資建設(shè)的生物醫(yī)藥園,目前一期招商完成88%,有多家企業(yè)已經(jīng)入駐,包括了做中藥機(jī)器人的國炬醫(yī)療,做干細(xì)胞的博雅干細(xì)胞都是過億的產(chǎn)值,政府也在園區(qū)里做了孵化器,來推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
選址價(jià)值:
立足中新天津生態(tài)城——國家級綠色發(fā)展示范區(qū),坐享優(yōu)越區(qū)位、前瞻政策、國際視野與完善產(chǎn)業(yè)生活配套,為企業(yè)未來發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。
即刻入駐中新智薈港,開啟智造新篇章!
稀缺席位,恭候慧眼!

