龍華中軸 | 50年產(chǎn)權(quán)紅本M1廠房純售，
可以辦理生產(chǎn)許可證，一手開發(fā)商新廠房
50年產(chǎn)權(quán)紅本廠房 1400-3000㎡高標(biāo)配置
深圳稀缺·銷售型·工業(yè)4.0廠房
近地鐵22號線站
梅觀高速、深圳外環(huán)高速，緊鄰高速出入口
坐擁深圳核心產(chǎn)業(yè)鏈資源配套，盡享城市發(fā)展價值紅利
基本信息
占地：約4萬㎡建面：約17.5萬㎡產(chǎn)品：智造廠房 、人才公寓 、商業(yè)配套性質(zhì)：M1，50年產(chǎn)權(quán)（2020.12-2070.12）地址：深圳市龍華區(qū)觀瀾街道
產(chǎn)業(yè)定位
#數(shù)智產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地#項目地處深圳產(chǎn)業(yè)中軸，居深莞融合臍位，將在“數(shù)字經(jīng)濟”概念統(tǒng)領(lǐng)下，以電子信息產(chǎn)業(yè)鏈為核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈，以新一代信息技術(shù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)為概念產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)區(qū)域高標(biāo)規(guī)劃和園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的共榮共生。
2#智造廠房
寫字樓的形象力，高端廠房承載力生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、檢測、展示皆宜單套建面約1400㎡高標(biāo)智造空間50年產(chǎn)權(quán)，紅本在手，資產(chǎn)無憂首層6m， 2-6層5.4m， 7-9層4.5m首層承重1.5T/㎡、2-6層0.8T/㎡ 、7層及以上0.65T/㎡9x10m超寬柱間距，空間利用率高達85%配備1臺5T貨梯、1臺3T貨梯、2臺客梯，客貨分流，實用與形象兼顧Low-E幕墻、16m超長卸貨平臺、吊裝口，頂配智造空間
5#智造廠房
寫字樓的形象力，高端廠房承載力生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、檢測、展示皆宜1500-3000㎡，滿足企業(yè)多種需求50年產(chǎn)權(quán)，紅本在手，資產(chǎn)無憂首層6m， 2-6層5.4m， 7-13層4.5m首層承重1.5T/㎡、2-6層0.8T/㎡ 、7層及以上0.65T/㎡8.7x10.8m超寬柱間距，空間利用率高達88%配備1臺5T貨梯、3臺3T貨梯、3臺客梯，客貨分流，實用與形象兼顧Low-E幕墻、16m超長卸貨平臺、吊裝口，頂配智造空間
區(qū)位價值
深圳發(fā)展中軸線北部中心，深莞惠同城中心，大灣區(qū)重要節(jié)點
龍華萬億級數(shù)字經(jīng)濟圈下的核心產(chǎn)業(yè)帶
觀瀾街道，龍華區(qū)政府所在，最強行政主權(quán)，造就觀瀾新發(fā)展格局
行政、產(chǎn)業(yè)、城市更新、生態(tài)人文以及交通升級多重合力，加速區(qū)域蝶變
產(chǎn)業(yè)聚集
萬億級數(shù)字經(jīng)濟圈：
12大產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，觀瀾?yīng)氄?大區(qū)塊，覆蓋5200億產(chǎn)值，約等于2倍光明科技城投入
未來數(shù)字經(jīng)濟總部基地：
華為、美團大灣區(qū)總部、華潤三九、三一重工、寶能汽車全球研發(fā)中心等頂尖企業(yè)爭先落戶觀瀾
千億級產(chǎn)業(yè)集群漸成：
規(guī)上工業(yè)企業(yè)超1500家，國家高新技術(shù)企業(yè)超2700家，龍華產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地
電子信息龍頭企業(yè)落位：
項目東側(cè)地塊落位兩大電子信息龍頭企業(yè)——中光電、沃特沃德，將建設(shè)新型顯示器智能制造中心、新一代移動終端智能制造基地，為區(qū)域電子信息產(chǎn)業(yè)鏈聚集及連通提供強大的驅(qū)動力
交通
2+2+5多維交通路網(wǎng)5分鐘上梅觀高速、無縫接駁深外環(huán)，30分鐘暢行深莞惠
2條軌道
1公里達地鐵22號線（規(guī)劃中）庫坑站20分鐘至光明城站，城際、高鐵一刻即享 2條高速
5分鐘上梅觀高速，快速切換深外環(huán)高速，30分鐘暢行深莞惠 5條主干道
庫坑一路（建設(shè)中）、平安路、庫坑二路（規(guī)劃中）、龍華大道、觀光路
六大賦能平臺
項目打造六大賦能平臺，聯(lián)袂“政、產(chǎn)、學(xué)、研、企”創(chuàng)新服務(wù)體系，全方位賦能、助力企業(yè)騰飛：
資源賦能平臺整合龍頭企業(yè)及其合作伙伴產(chǎn)業(yè)資源鏈條及和全生態(tài)能力，以資源整合鏈接、產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新、共享共創(chuàng)等多種形態(tài)為方向，賦能企業(yè)加速成長政務(wù)服務(wù)平臺打通政務(wù)合作關(guān)系渠道，洞察地方政策及行業(yè)方向，為企業(yè)提供政策鏈合的高速通道金融創(chuàng)投平臺形成投資戰(zhàn)略聯(lián)盟，資本加持助推企業(yè)加速發(fā)展產(chǎn)學(xué)科研平臺深度鏈接產(chǎn)業(yè)研平臺機構(gòu)，加強技術(shù)攻關(guān)力度人才引培平臺吸引人才、留住人才、培育人才，為企業(yè)深層供給人才需求服務(wù)企業(yè)商脈平臺拓展名企資源圈層，搭建資源共享與交流，建立企業(yè)社交平臺
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