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天津津南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房招租，18200平
月租金： 面議
信息編號(hào)：GCCZ00001336
18200 ㎡
廠(chǎng)房面積
標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房
廠(chǎng)房類(lèi)型
精裝修
廠(chǎng)房狀態(tài)
樓層結(jié)構(gòu)：多棟
地址：天津 天津 津南
聯(lián)系人： 肖先生
身份：非中介 凱蘭德
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-06-23
基本信息
  • 廠(chǎng)房類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房
  • 廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：多棟
  • 廠(chǎng)房狀態(tài)：精裝修
  • 廠(chǎng)房面積：18200 ㎡
  • 物業(yè)租金： 面議
出租詳情

一．土地產(chǎn)權(quán)：國(guó)有土地（2012年招拍掛取得，獨(dú)立房地產(chǎn)證）  

二．占地面積：約31畝    總建筑面積：1.8萬(wàn)㎡  

綠化率：20%以上           空地儲(chǔ)備：近1萬(wàn)㎡（可擴(kuò)建/測(cè)試/倉(cāng)儲(chǔ)）  

電力保障：630KVA專(zhuān)用變壓器（支持增容）  

消防等級(jí)：戊類(lèi)廠(chǎng)房（配消防池、報(bào)警系統(tǒng)）  

特殊資質(zhì)：通過(guò)消防/噴涂環(huán)評(píng)驗(yàn)收，自帶酸洗磷化線(xiàn)+液體烤漆線(xiàn)+粉體涂裝線(xiàn)（省去環(huán)評(píng)改造成本）

三大主體建筑詳情 ：

1. 聯(lián)合車(chē)間（9800㎡）  

    雙層框架結(jié)構(gòu)，配備電梯及升降機(jī)  

    含1100㎡裝混結(jié)構(gòu)辦公樓（生產(chǎn)辦公一體化）  

    適用：電池Pack組裝、電機(jī)生產(chǎn)線(xiàn)、大型部件制造  

    雙集裝箱裝卸平臺(tái)**（高效物流周轉(zhuǎn)）

2. 生產(chǎn)車(chē)間（4800㎡）  

   雙層框架結(jié)構(gòu)，配備電梯及升降機(jī)  

   超強(qiáng)承重（地面耐200噸貨車(chē)碾壓）  

3. 研發(fā)車(chē)間（3550㎡，5層）  

   1層：職工食堂  

   2-5層：?jiǎn)T工宿舍（每層17-19間，獨(dú)立衛(wèi)浴+洗衣房，瓷磚精裝）  

   滿(mǎn)足技術(shù)研發(fā)+團(tuán)隊(duì)生活全需求  

 

★區(qū)位交通黃金節(jié)點(diǎn)（津南區(qū)雙橋河）  

800米 → 天津大道雙橋河鎮(zhèn)出口  

1.2公里→ 津晉高速/津港高速入口  

8公里 → 國(guó)家會(huì)展中心 8.8公里 → 寧?kù)o高速  

15公里→ 天津市中心 22公里 → 濱海新區(qū)/天津港  

毗鄰大型物流中心（僅數(shù)百米，降低供應(yīng)鏈成本）  

 

★行業(yè)適配核心優(yōu)勢(shì)  

新能源汽車(chē)企業(yè)  

高承重車(chē)間適配電池、電機(jī)重型產(chǎn)線(xiàn)  

現(xiàn)成涂裝線(xiàn)（酸洗磷化+烤漆）滿(mǎn)足外殼處理需求  

戊類(lèi)消防保障電池生產(chǎn)安全  

 

★ 充電樁制造商  

630KVA電力+增容空間，支持大功率充電測(cè)試  

近一萬(wàn)㎡硬化空地：完美用于充電樁成品堆放、老化測(cè)試  

雙集裝箱平臺(tái)：加速出口裝柜效率  

 

★產(chǎn)業(yè)鏈延伸

研發(fā)車(chē)間→ 技術(shù)中心/實(shí)驗(yàn)室  

宿舍食堂→ 千人員工生活配套  

空地+環(huán)形車(chē)道→ 倉(cāng)儲(chǔ)/冷鏈/物料周轉(zhuǎn)  

 

 

租賃信息  

地址：津南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（東區(qū)）中平道（精準(zhǔn)定位，可實(shí)地考察）  

租金：面議  

狀態(tài)：即租即用！省去投產(chǎn)等待期！  

聯(lián)系：王先生  電話(huà)隨時(shí)可接

 

 

目標(biāo)客戶(hù)優(yōu)先

a。新能源汽車(chē)：三電系統(tǒng)（電池/電機(jī)/電控）、整車(chē)裝配、核心零部件  

b。充電設(shè)施：直流快充樁研發(fā)/生產(chǎn)/測(cè)試、充電模塊制造  

c。配套企業(yè)：儲(chǔ)能設(shè)備、智能硬件、高端裝備制造  

 

    

 

3. 研發(fā)車(chē)間（3550㎡，5層）  

   1層：職工食堂  

   2-5層：?jiǎn)T工宿舍（每層17-19間，獨(dú)立衛(wèi)浴+洗衣房，瓷磚精裝）  

   滿(mǎn)足技術(shù)研發(fā)+團(tuán)隊(duì)生活全需求  

區(qū)位交通黃金節(jié)點(diǎn)（津南區(qū)雙橋河）  

800米 → 天津大道雙橋河鎮(zhèn)出口  

1.2公里→ 津晉高速/津港高速入口  

8公里 → 國(guó)家會(huì)展中心 8.8公里 → 寧?kù)o高速  

15公里→ 天津市中心 22公里 → 濱海新區(qū)/天津港  

毗鄰大型物流中心（僅數(shù)百米，降低供應(yīng)鏈成本）  

 

行業(yè)適配核心優(yōu)勢(shì)  

★新能源汽車(chē)企業(yè)  

高承重車(chē)間適配電池、電機(jī)重型產(chǎn)線(xiàn)  

現(xiàn)成涂裝線(xiàn)（酸洗磷化+烤漆）滿(mǎn)足外殼處理需求  

戊類(lèi)消防保障電池生產(chǎn)安全  

 

★充電樁制造商  

630KVA電力+增容空間，支持大功率充電測(cè)試  

近一萬(wàn)㎡硬化空地：完美用于充電樁成品堆放、老化測(cè)試  

雙集裝箱平臺(tái)：加速出口裝柜效率  

 

★產(chǎn)業(yè)鏈延伸

研發(fā)車(chē)間→ 技術(shù)中心/實(shí)驗(yàn)室  

宿舍食堂→ 千人員工生活配套  

空地+環(huán)形車(chē)道→ 倉(cāng)儲(chǔ)/冷鏈/物料周轉(zhuǎn)  “國(guó)有產(chǎn)權(quán)·戊類(lèi)資質(zhì)·涂裝環(huán)評(píng)齊全——新能源企業(yè)落地天津的終局之選！”


位置
地址：天津 天津 津南 津南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（東區(qū)）中平道16號(hào)
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