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發(fā)布出租信息

上海閔行丹豆工業(yè)園廠房出租（閔行莘莊工業(yè)區(qū)）

月租金： ￥9.36 萬

信息編號：GCCZ00002231

2310 ㎡
廠房面積

園區(qū)廠房
廠房類型

毛坯
廠房狀態(tài)

樓層結(jié)構(gòu)：單層

地址：上海上海閔行

聯(lián)系人： 王華

身份：中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時間

舉報

更新時間：2025-01-17

查看聯(lián)系方式

基本信息

廠房類型：園區(qū)廠房
廠房結(jié)構(gòu)：單層
廠房狀態(tài)：毛坯
廠房面積：2310 ㎡
物業(yè)租金：￥9.36 萬/月

出租詳情

●房源地：上海市莘莊工業(yè)區(qū) 元江路4888號；

●產(chǎn)證號：滬房地（閔）字（2007）第020795號，；

★出租物12幢（內(nèi)編1號房）：3461 m2(長81.7*寬42.4),該建筑內(nèi)有防火分隔墻，可分租（西區(qū)、中區(qū)、東區(qū)<已簽約>）每區(qū)域建面1155 m2。目前可入駐2310 m2；

○承租方式：2310 m2整租價：1.35元/平/天。1155m2分租價1.45元/平/天(按業(yè)態(tài)定價），物業(yè)管理費0.1元/平/天。

○單層磚混結(jié)構(gòu)：層高最高處7.1米，最低處6.2米，室內(nèi)地坪承重2.4t/m2；

○適合業(yè)態(tài)：不適合做生產(chǎn)，適合工業(yè)區(qū)及附近街鎮(zhèn)企業(yè)外庫或產(chǎn)品裝配、倉庫用途；

●數(shù)電稅票類（租金5%；水費9%；電費13%；物業(yè)相關(guān)管理費6%）。

●水電費按發(fā)改委（水務(wù)、國網(wǎng)）當(dāng)月電費賬單的均價進(jìn)行計算，公共設(shè)施設(shè)備用電差損部分（線損、管網(wǎng)漏損、總表與分表計差、配套設(shè)施維護(hù)、法規(guī)檢測等費用）管理費、設(shè)施維護(hù)等費用以 “設(shè)施管理費”等形式收取。水電費采用代收代付；

●該等廠房原則上不設(shè)裝修期或免租期。

▲園區(qū)特點：花園式廠區(qū)，綠化率達(dá)35%，優(yōu)等級丙二類標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠區(qū)道路寬敞；

▲園區(qū)配套成熟：旁邊有下沉式裝卸平臺2座，園區(qū)有三大通訊運營商終端、天然氣、餐供配套。室內(nèi)有消防報警系統(tǒng)、消火栓、滅火器；周邊有蒸汽配套。

▲園區(qū)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)、24小時周界安保，有停車場（位）免停車費；

▲供電：園區(qū)配電1000、800KVA各一座，每幢廠房有獨立電控柜；

▲園區(qū)安全穩(wěn)定、證照齊全、管理規(guī)范、租賃合同優(yōu)先續(xù)簽；

●稅收落地企業(yè)(每平方為300元/年起)優(yōu)先。租賃單價、中介費可協(xié)商。

位置

地址：上海上海閔行莘莊工業(yè)區(qū)元江路4888號

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