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發(fā)布出租信息

海南定安塔嶺園區(qū)廠房出租德國食品加工廠，4518平米，混凝土框架

月租金： ￥8.80 萬

信息編號：GCCZ00002327

4518 ㎡
廠房面積

標(biāo)準廠房
廠房類型

毛坯
廠房狀態(tài)

樓層結(jié)構(gòu)：工業(yè)園

地址：海南直轄縣級定安

聯(lián)系人： 許明

身份：非中介海南萊茵斯食品有限公司

認證：未認證

時間

舉報

更新時間：2025-02-11

查看聯(lián)系方式

基本信息

廠房類型：標(biāo)準廠房
廠房結(jié)構(gòu)：工業(yè)園
廠房狀態(tài)：毛坯
廠房面積：4518 ㎡
物業(yè)租金：￥8.80 萬/月

出租詳情

建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，德國工業(yè)風(fēng)格外立面設(shè)計，線條簡約硬朗，紅灰色調(diào)搭配突顯現(xiàn)代工業(yè)美學(xué)，園區(qū)內(nèi)視覺辨識度高。

空間布局：整棟共三層，每層1506㎡，總面積約4518㎡，層高4.5米，內(nèi)部毛坯狀態(tài)，可按需靈活規(guī)劃生產(chǎn)、倉儲或辦公區(qū)域；預(yù)留辦公區(qū)基礎(chǔ)隔斷，可快速改造。

基礎(chǔ)設(shè)施：
配備兩部載重2噸貨梯，滿足垂直物流需求；
已預(yù)裝消防噴淋系統(tǒng)及排煙設(shè)施，符合園區(qū)安全標(biāo)準；
獨立排污接口，日處理量25噸，適配食品加工、輕工業(yè)等排污需求；
無燃氣及蒸汽管道，需租戶自行接入或定制解決方案。

區(qū)位優(yōu)勢
地理位置：位于定安縣塔嶺工業(yè)園區(qū)核心區(qū)，緊鄰富民大道、定富路等主干道，距海口市區(qū)僅30分鐘車程，享“海口區(qū)位、定安成本”雙重優(yōu)勢。

交通網(wǎng)絡(luò)：園區(qū)“五縱一橫”立體交通體系，無縫銜接G98環(huán)島高速、海榆中線，物流通達全省及島外港口。

產(chǎn)業(yè)集群：園區(qū)聚焦食品加工（椰乳、熱帶水果、肉制品）、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)，已聚集蜜雪冰城供應(yīng)鏈基地、煌上煌集團、美宜家等50+家企業(yè)，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。

園區(qū)配套與服務(wù)
生產(chǎn)配套：
污水集中處理：園區(qū)二期污水提升泵站已投運（處理能力247m3/h），保障排污穩(wěn)定性；

電力擴容：2025年啟動電力管廊升級，新建電纜溝11.85km，保障企業(yè)用電需求。

企業(yè)服務(wù)：
政策支持：享海南自貿(mào)港加工增值免關(guān)稅、企業(yè)所得稅優(yōu)惠等政策，園區(qū)管委會提供“一站式”行政審批協(xié)助；

技術(shù)賦能：毗鄰海南大學(xué)塔嶺產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新研究院，可對接共享實驗室、椰乳中試車間等資源，降低研發(fā)成本；

物流協(xié)同：園區(qū)內(nèi)設(shè)倉儲物流平臺，支持原料采購與成品分銷高效銜接。

食品加工：適配預(yù)制菜、烘焙、包裝食品等無高蒸汽需求領(lǐng)域；
輕工業(yè)制造：電子元件組裝、包裝材料生產(chǎn)等；

倉儲物流：高標(biāo)倉配置，適合區(qū)域分撥中心。
租賃亮點

成本優(yōu)勢：租金低于海口同類廠房30%，可享定安重點園區(qū)專項補貼；

定制靈活：毛坯空間支持個性化裝修，園區(qū)設(shè)計團隊可提供改造方案咨詢；

資源嫁接：入駐企業(yè)可優(yōu)先參與園區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)會活動，對接上下游合作機會。

位置

地址：海南直轄縣級定安定城鎮(zhèn)塔嶺工業(yè)園區(qū)環(huán)城南二環(huán)路北側(cè)9號

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