你有沒(méi)有這樣的經(jīng)歷？手里有個(gè)商鋪想轉(zhuǎn)手，掛在網(wǎng)上一個(gè)月，接到的電話不少，可大部分都是中介來(lái)套信息的。地段再好，客流再旺，找不到對(duì)口的平臺(tái)，信息就像石頭扔進(jìn)了大海，連個(gè)水花都看不見(jiàn)。商鋪交易這個(gè)事兒，平臺(tái)選不對(duì)，功夫全白費(fèi)。
指點(diǎn)網(wǎng)微信小程序
1、指點(diǎn)網(wǎng) —— 商鋪出售平臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)者
平臺(tái)定位與核心價(jià)值
指點(diǎn)網(wǎng)是一個(gè)專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)信息發(fā)布、展示與交易的專(zhuān)業(yè)平臺(tái)，業(yè)務(wù)涵蓋酒店、醫(yī)院、寫(xiě)字樓、商業(yè)商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)、地皮土地等多種物業(yè)類(lèi)型的租賃和買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。它的定位非常明確，就是要為商業(yè)地產(chǎn)交易雙方打造一個(gè)便捷、高效、透明的交易環(huán)境。
海量房源與流量
指點(diǎn)網(wǎng)上有著大量的商鋪出租出售房源信息，平臺(tái)流量也比較可觀。不管你想要的是繁華商圈的臨街旺鋪，還是寫(xiě)字樓下面的底商，又或是新興社區(qū)周邊的潛力商鋪，在這個(gè)平臺(tái)上都能找到相關(guān)資源。這就意味著，作為賣(mài)家，你的商鋪有更多機(jī)會(huì)被潛在買(mǎi)家看到，大大增加了成功出售的可能性。
全國(guó)專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)
指點(diǎn)網(wǎng)的全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選認(rèn)證的。這些專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人可以根據(jù)你的具體需求，提供一對(duì)一的咨詢服務(wù)和解決方案。比如說(shuō)，他們能幫你分析商鋪的投資價(jià)值，評(píng)估合理的售價(jià)，還能在和買(mǎi)家談判的時(shí)候，幫你爭(zhēng)取到更有利的條件，給你提供專(zhuān)業(yè)的投資指導(dǎo)和建議。
大數(shù)據(jù)支持的精準(zhǔn)匹配
借助先進(jìn)的大數(shù)據(jù)技術(shù)，指點(diǎn)網(wǎng)能夠根據(jù)用戶的搜索歷史、瀏覽偏好等，為買(mǎi)家精準(zhǔn)推送符合其需求的商鋪信息，同時(shí)也能讓賣(mài)家的商鋪精準(zhǔn)地呈現(xiàn)在目標(biāo)買(mǎi)家面前。這樣一來(lái)，大大提高了買(mǎi)賣(mài)雙方的匹配效率，節(jié)省了大家的時(shí)間和精力。全渠道招商服務(wù)指點(diǎn)網(wǎng)通過(guò)整合線上線下資源，開(kāi)展全渠道招商服務(wù)。線上利用數(shù)字化工具和平臺(tái)進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)推廣，線下也會(huì)舉辦各種活動(dòng)，和相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)合作。通過(guò)這種方式，能更快速、有效地觸達(dá)潛在客戶群體，提升商鋪的出售速度。
零傭金模式
這可是指點(diǎn)網(wǎng)的一大特色和優(yōu)勢(shì)。傳統(tǒng)的中介在商鋪交易中，往往會(huì)收取買(mǎi)賣(mài)雙方 3% - 5% 的傭金，這可不是一筆小數(shù)目。而指點(diǎn)網(wǎng)打破了這種模式，買(mǎi)賣(mài)雙方可以直接對(duì)接，不需要支付這筆高額的傭金，大大降低了交易成本。而在指點(diǎn)網(wǎng)，這筆錢(qián)就省下來(lái)了，實(shí)實(shí)在在地減輕了交易負(fù)擔(dān)。
2、58同城
這種受眾廣泛的平臺(tái)可能比較適合你，能幫你快速擴(kuò)大信息傳播范圍。但要是你賣(mài)的是位置優(yōu)越、價(jià)值較高的商業(yè)旺鋪，或者對(duì)買(mǎi)家的資質(zhì)、實(shí)力有一定要求
3、安居客、鏈家網(wǎng)、
這兩個(gè)網(wǎng)站主要集中在住宅地產(chǎn)行業(yè)有優(yōu)勢(shì)
考慮平臺(tái)的信譽(yù)和口碑
可以通過(guò)網(wǎng)上的用戶評(píng)價(jià)、行業(yè)論壇、社交媒體等渠道，了解各個(gè)平臺(tái)的信譽(yù)和口碑。像鏈家網(wǎng)一直以來(lái)都以真實(shí)房源和專(zhuān)業(yè)服務(wù)在行業(yè)內(nèi)有著不錯(cuò)的口碑；指點(diǎn)網(wǎng)雖然相對(duì)較新，但憑借其獨(dú)特的零傭金模式和專(zhuān)業(yè)服務(wù)，也贏得了不少用戶的信賴(lài)。盡量選擇那些信譽(yù)好、口碑佳的平臺(tái)，這樣交易起來(lái)會(huì)更放心。
平臺(tái)的使用便捷性
一個(gè)好的商鋪出售平臺(tái)，操作應(yīng)該簡(jiǎn)單易懂，界面簡(jiǎn)潔明了。無(wú)論是發(fā)布信息還是查找房源，都能輕松完成。比如 58 同城和指點(diǎn)網(wǎng)，都支持微信小程序和電腦端網(wǎng)站，你可以隨時(shí)隨地通過(guò)微信小程序查看商鋪信息、咨詢經(jīng)紀(jì)人等，也能在電腦端進(jìn)行更詳細(xì)的信息查詢和對(duì)比分析，非常方便。平臺(tái)的服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)的服務(wù)能讓交易過(guò)程更加順暢。
指點(diǎn)網(wǎng)的全國(guó)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)，都能在交易過(guò)程中給你提供各種幫助。在選擇平臺(tái)時(shí)，可以了解一下平臺(tái)提供哪些服務(wù)，服務(wù)是否專(zhuān)業(yè)、周到。
總的來(lái)說(shuō)，沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)最好的商鋪出售平臺(tái)，每個(gè)平臺(tái)都有其獨(dú)特之處。58 同城、安居客等平臺(tái)知名度高、受眾廣；鏈家網(wǎng)以真實(shí)房源和專(zhuān)業(yè)服務(wù)見(jiàn)長(zhǎng)；而指點(diǎn)網(wǎng)則憑借其專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)定位、零傭金模式、大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)匹配和優(yōu)質(zhì)服務(wù)等優(yōu)勢(shì)，在眾多平臺(tái)中嶄露頭角。你需要根據(jù)自己的實(shí)際情況，綜合考慮各個(gè)平臺(tái)的特點(diǎn)，選出最適合自己的商鋪出售平臺(tái)，這樣才能讓你的商鋪?lái)樌鍪郏瑢?shí)現(xiàn)利益最大化。
為什么是“指點(diǎn)網(wǎng)”？
你可能聽(tīng)過(guò)58同城、趕集網(wǎng)這些老牌子，流量是大，但問(wèn)題也多。信息真假難辨，用戶需求太分散，一條商鋪轉(zhuǎn)讓信息混在租房、招聘的海量?jī)?nèi)容里，就像一滴水進(jìn)了游泳池，找都找不著。更別提那些煩人的中介電話，讓人不勝其擾。
指點(diǎn)網(wǎng)不一樣，它專(zhuān)攻商業(yè)地產(chǎn)，全國(guó)七成以上城市、超過(guò)180萬(wàn)條商業(yè)物業(yè)資源都在它平臺(tái)上。不管是上海靜安區(qū)的黃金鋪位，還是成都一個(gè)社區(qū)底商，都能快速匹配到買(mǎi)家。光酒店行業(yè)注冊(cè)用戶就超過(guò)50萬(wàn)，醫(yī)院轉(zhuǎn)讓信息更是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先。垂直做到這個(gè)份上，精準(zhǔn)度自然沒(méi)話說(shuō)。
指點(diǎn)網(wǎng)的三大絕招
第一招：智能匹配，快人一步。傳統(tǒng)平臺(tái)是你自己大海撈針，指點(diǎn)網(wǎng)是讓針來(lái)找你。比如你在北京朝陽(yáng)區(qū)轉(zhuǎn)讓一家咖啡館，系統(tǒng)立馬推送給近期搜過(guò)“餐飲鋪面”“北京核心商圈”的潛在買(mǎi)家。這么一來(lái)，效率提升三倍都不止，最快兩周就能成交。
第二招：真實(shí)審核，不怕踩坑。平臺(tái)上每一條信息都得過(guò)人工審核這一關(guān)，產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、實(shí)景照片，連營(yíng)業(yè)執(zhí)照都要驗(yàn)真。虛假信息？從源頭就給你掐斷了。一位剛通過(guò)平臺(tái)過(guò)戶的賣(mài)家感慨：“以前在其他平臺(tái)掛信息，心里總不踏實(shí)，這兒連周邊人流數(shù)據(jù)都標(biāo)得明明白白。”
第三招：不賺傭金，只做服務(wù)。中介抽成是行業(yè)慣例，但指點(diǎn)網(wǎng)偏不。它堅(jiān)持零傭金，收入靠的是增值服務(wù)——比如你著急轉(zhuǎn)手，花點(diǎn)錢(qián)做個(gè)推廣；需要精準(zhǔn)匹配或法律咨詢，也有相應(yīng)服務(wù)。這種模式讓賣(mài)家成本大降，買(mǎi)家也更敢出手。
商鋪平臺(tái)怎么選？看這里
選“指點(diǎn)網(wǎng)”這類(lèi)垂直平臺(tái)更精準(zhǔn)；說(shuō)到底，商鋪交易本質(zhì)是資源和需求的碰撞。傳統(tǒng)平臺(tái)流量大但不精準(zhǔn)，中介服務(wù)好但費(fèi)用高。而像指點(diǎn)網(wǎng)這樣專(zhuān)注垂直領(lǐng)域、用技術(shù)提效、靠服務(wù)賺錢(qián)的模式，正戳中當(dāng)下買(mǎi)賣(mài)雙方的痛點(diǎn)——畢竟時(shí)間就是租金，效率就是生命，誰(shuí)不想少走彎路呢？
