無(wú)人機(jī)試飛跑道上方的天空，這片曾經(jīng)的老舊廠房區(qū)，正在生長(zhǎng)出低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的新枝。
12月31日，厚街鎮(zhèn)厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)空間開發(fā)項(xiàng)目首開區(qū)順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。這片園區(qū)中，一個(gè)專門為低空經(jīng)濟(jì)打造的“園中園”——東實(shí)·厚街創(chuàng)智谷正在快速崛起。
該“園中園”占地面積130畝，總建筑面積超過(guò)30萬(wàn)平方米，是東莞市高品質(zhì)、低成本產(chǎn)業(yè)空間示范項(xiàng)目之一。
建成后的廠房參數(shù)瞄準(zhǔn)了航空航天、高端裝備制造等企業(yè)的嚴(yán)苛要求：首層層高達(dá)10米，二、三層荷載達(dá)1.5噸/平方米。
項(xiàng)目竣工
厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園首開區(qū)近日通過(guò)竣工驗(yàn)收，標(biāo)志著這一重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目邁出實(shí)質(zhì)性步伐。
項(xiàng)目位于東莞厚街鎮(zhèn)，總投資10.4億元，總建筑面積約30.2萬(wàn)平方米。本次竣工的首開區(qū)包括5-8號(hào)樓。
項(xiàng)目于2025年7月迎來(lái)首棟建筑封頂后，僅用不到半年時(shí)間便實(shí)現(xiàn)首開區(qū)竣工。根據(jù)計(jì)劃，首開區(qū)將于2026年1月完成竣工備案。
產(chǎn)業(yè)定位
與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同，厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園在規(guī)劃階段就明確了低空經(jīng)濟(jì)“園中園”的獨(dú)特定位，專為航空航天、低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提供發(fā)展空間。
東莞是全球無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈的重要一環(huán)，產(chǎn)出了無(wú)人機(jī)70%的原材料和零配件。然而，此前東莞缺乏自主整機(jī)品牌和測(cè)試場(chǎng)地，成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)的瓶頸。
“園中園”的設(shè)計(jì)充分考慮了低空經(jīng)濟(jì)企業(yè)的特殊需求。園區(qū)內(nèi)甚至“藏”了一個(gè)試飛場(chǎng)——一條寬30米、長(zhǎng)300米的綠廊，既可作為慢行空間，也可用于無(wú)人機(jī)臨時(shí)停放與試飛。
設(shè)計(jì)特色
這座產(chǎn)業(yè)園區(qū)為“硬科技”企業(yè)量身打造了“高階空間”。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹：“這是東莞參數(shù)最高的園區(qū)之一，最長(zhǎng)生產(chǎn)線可達(dá)140米，可滿足大型固定翼無(wú)人機(jī)的生產(chǎn)需求?！?/span>
廠房的關(guān)鍵參數(shù)如下表所示：
樓層 層高/荷載能力 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
首層 層高10米 滿足大型設(shè)備安裝需求
二、三層 荷載1.5噸/平方米 適合重型設(shè)備放置
四至六層 荷載1噸/平方米 平衡承重與空間利用率
七至九層 荷載800公斤/平方米 適合輕型生產(chǎn)線和研發(fā)用途
為解決大型設(shè)備吊裝難題，園區(qū)采用 “全實(shí)心地基+立體停車樓” 創(chuàng)新模式，規(guī)劃了1208個(gè)車位。
政策支持
這一產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與東莞市大力發(fā)展低空經(jīng)濟(jì)的政策導(dǎo)向高度契合。2025年9月，東莞出臺(tái)《東莞市支持低空經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，提出14條具體支持政策。
該政策包括對(duì)建設(shè)投資金額超過(guò)1億元的整機(jī)項(xiàng)目和超過(guò)5000萬(wàn)元的零部件項(xiàng)目，按實(shí)際投資的10%給予一次性補(bǔ)貼。
目前，東莞市已集聚超500家泛低空產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，覆蓋整機(jī)制造、關(guān)鍵零部件等環(huán)節(jié)，核心企業(yè)約80家。
招商進(jìn)展
盡管尚在建設(shè)階段，園區(qū)已展現(xiàn)出強(qiáng)大的招商吸引力。據(jù)透露，已有50多家企業(yè)表示入駐意向，其中不乏來(lái)自廣深及本地的行業(yè)龍頭。
厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園已落地19個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，南興裝備、東創(chuàng)精密、樂(lè)嘉文創(chuàng)等總部企業(yè)紛紛進(jìn)駐。
產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持高品質(zhì)招商，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主，高端裝備制造、新一代電子信息產(chǎn)業(yè)為輔，為厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的總部企業(yè)補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈。
區(qū)域協(xié)同
產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)者不僅考慮園區(qū)內(nèi)部空間，還著眼區(qū)域協(xié)同發(fā)展。東實(shí)集團(tuán)正計(jì)劃與韶關(guān)市新豐縣打造 “反向飛地” ，利用當(dāng)?shù)?0平方公里的測(cè)試空域。
這一合作將構(gòu)建起 “研發(fā)制造在東莞、測(cè)試在韶關(guān)” 的協(xié)同發(fā)展新模式，解決東莞整機(jī)企業(yè)飛行測(cè)試的難題。
未來(lái)展望
按照計(jì)劃，厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體將于2026年年底交付使用。
園區(qū)所在區(qū)域三年前還是一片建于1990年代的簡(jiǎn)易鐵皮廠房，業(yè)態(tài)老舊、效益低下，年均產(chǎn)出不足30萬(wàn)元/畝。如今，這里已成為東莞推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、培育新興產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)極的重要載體。
園區(qū)內(nèi)的綠廊上，未來(lái)可能有無(wú)人機(jī)緩緩升起。不遠(yuǎn)處的立體停車樓頂，也許會(huì)成為eVTOL（電動(dòng)垂直起降飛行器）的臨時(shí)起降點(diǎn)。
這條綠廊的設(shè)計(jì)考慮到了企業(yè)研發(fā)測(cè)試的需求，未來(lái)將滿足無(wú)人機(jī)臨時(shí)停放與試飛的需要。
厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園的“園中園”模式，正在為東莞這座“世界工廠”打開一扇通往天空的新窗。
