為什么商鋪的房東基本不做生意，而是出租商鋪？

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社區(qū)團購經過網絡的一段時間的熱議，以負面批評為主調，現在平靜下來，還是在慢慢地向社區(qū)小販、菜市場滲透著，小區(qū)附近的商家，比如買藥的、維修手機的、小超市、小飯店，與賣菜不相干的行業(yè)，都做起了副業(yè)——社區(qū)團購線下提貨點。

社區(qū)團購

在某社區(qū)團購網站上下單買了東西，選擇了距離最近的一個提貨點，我根據地圖導航來到提貨點，是一個小藥房，我進門就說，我是來提貨的，手機尾號是****，結果藥房老板，不耐煩的給我說，房東家兒媳婦弄的社區(qū)團隊，東西不在這里，都在隔壁的樓道里，我感到很詫異，本來系統(tǒng)中的提貨點就是這家藥店啊，為什么要到樓道去取。出了藥店，來到隔壁的樓道，看到樓道里有很多團購的東西都扔在地上，既不衛(wèi)生，又很雜亂，給提貨點的負責人打電話，就讓我自己找，我找了一會，沒有找到，就把東西全部退掉了。

通過這件事，我在想一個問題，為什么很多商鋪的房東自己不做生意，而是把商鋪出租出去呢？

商業(yè)小鎮(zhèn)

2020年初開始的新冠疫情對于實體產業(yè)，尤其是線下門店的打擊是巨大的，短短兩年多的時間，有些商鋪幾易其手，如果不是租店做生意的老板虧了，短期間無法持續(xù)的補充資金，或者短期內無法實現盈利的可能，是不會關閉的。做生意有很大的風險，掙錢的都是少數，就像創(chuàng)業(yè)者成功率不足5%一樣，小老板看起來風光，實際上承擔了更多的壓力、風險，尤其是在市場反復和不確定的情況下，小生意本來就抗風險能力差，少有市場起伏就會破產。

我想商鋪的房東都有過經營的想法，甚至大部分都嘗試去經營過，只是在巨大的不確定性中，選擇了最安穩(wěn)賺錢的方式——收房租，旱澇保收，只是通過資產的出租獲取收入，節(jié)省下時間可以去做些其他的事情，比如前文提到的做社區(qū)團購的房東兒媳婦。

任何社會現象的產生，都是經過嚴酷的社會和經濟的演化、競爭之后出現的平衡，如果開店做生意能夠百分百地賺錢，那所有的房東都會把商鋪收回來，自己做生意的。只是這些房東選擇了一種最好的資產獲利的方式-出租。

商鋪沒有空閑的，人流之中，總有交易產生，貨幣流通，百業(yè)興旺，商鋪的房東能夠有持續(xù)的租金收入，再產生消費，循環(huán)往復，小生意的目標不是成為富翁，而是能有生活保障，其實這就是最大的人權和民生，也是一種經濟發(fā)展、社會穩(wěn)定的反映。