來源：新浪網(wǎng) 作者：房天下北京

2023年8月，深圳華僑城商圈在寫字樓出租和出售方面都表現(xiàn)出一定的熱度。2021年第44周的排行數(shù)據(jù)，華僑城商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第12名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第21名。寫字樓出售價格為92456元/㎡，環(huán)比上漲0.02%。該商圈共有29個寫字樓樓盤，其中一些熱度較高的樓盤包括智慧廣場、華僑城大廈、僑城一號、金迪世紀、僑城坊寫字樓、花樣年·香年廣場、OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化園、沙河世紀假日廣場寫字樓和深圳神州數(shù)碼總部大廈。

智慧廣場寫字樓的房源掛牌量為15套，其中出租房源為10套，出售房源為5套。出租房源的均價為82.5元/㎡·月，環(huán)比下跌2.94%。出售房源的均價為28963元/㎡，環(huán)比上漲1.5%。該寫字樓位于深圳市華僑城CBD核心區(qū)域，地址為僑城西街1號，建筑面積為80000㎡，占地面積為15000㎡。開發(fā)商為深圳市智慧廣場有限公司，物業(yè)公司為深圳市智慧廣場物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費為20元/平米·月。

華僑城大廈寫字樓的房源掛牌量為12套，全部為出租房源。出租房源的均價為95元/㎡·月，環(huán)比上漲5.56%。該寫字樓位于深圳市華僑城CBD核心區(qū)域，地址為僑城大道1號，建筑面積為60000㎡，占地面積為10000㎡。開發(fā)商為深圳市華僑城地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為深圳市華僑城集團有限公司，物業(yè)費為15元/平米·月。

僑城一號寫字樓的房源掛牌量為8套，全部為出租房源。出租房源的均價為78.5元/㎡·月，環(huán)比下跌3.7%。該寫字樓位于深圳市華僑城CBD核心區(qū)域，地址為僑城西街2號，建筑面積為50000㎡，占地面積為8000㎡。開發(fā)商為深圳市僑城一號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為深圳市華僑城集團有限公司，物業(yè)費為18元/平米·月。

金迪世紀寫字樓的房源掛牌量為6套，其中出租房源為5套，出售房源為1套。出租房源的均價為88.2元/㎡·月，環(huán)比下跌4.1%。出售房源的均價為32786元/㎡，環(huán)比下跌2.5%。該寫字樓位于深圳市華僑城CBD核心區(qū)域，地址為僑城西街3號，建筑面積為40000㎡，占地面積為6000㎡。開發(fā)商為深圳市金迪世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為深圳市金迪世紀物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費為16元/平米·月。

僑城坊寫字樓的房源掛牌量為4套，全部為出租房源。出租房源的均價為76.8元/㎡·月，環(huán)比下跌2.5%。該寫字樓位于深圳市華僑城CBD核心區(qū)域，地址為僑城西街4號，建筑面積為30000㎡，占地面積為4000㎡。開發(fā)商為深圳市僑城坊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為深圳市華僑城集團有限公司，物業(yè)費為14元/平米·月。