來源：財(cái)聯(lián)社

華潤(rùn)置地在2023年上半年堅(jiān)持了“城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商”的戰(zhàn)略定位，繼續(xù)鞏固了“3+1”一體化業(yè)務(wù)模式，并始終以“降本提質(zhì)增效”為核心管理主題。公司堅(jiān)持了“有利潤(rùn)的營(yíng)收增長(zhǎng)和有現(xiàn)金流的利潤(rùn)”的經(jīng)營(yíng)策略，在各項(xiàng)核心業(yè)績(jī)指標(biāo)上穩(wěn)中有升，超過了行業(yè)平均水平。截至2023年6月30日，華潤(rùn)置地的市值達(dá)到了2367億港元，穩(wěn)居內(nèi)房股第一的位置。

在開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)方面，華潤(rùn)置地實(shí)現(xiàn)了1702.4億元的簽約額，同比增長(zhǎng)40.6%，穩(wěn)居前四名。公司堅(jiān)持以戰(zhàn)略引領(lǐng)投資，獲得了35個(gè)新項(xiàng)目，其中93%的項(xiàng)目位于一二線城市，具備較高的投資回報(bào)潛力。同時(shí)，公司在項(xiàng)目推進(jìn)方面也取得了顯著進(jìn)展，累計(jì)開工面積達(dá)到了1050萬平方米，同比增長(zhǎng)27.8%。

在物業(yè)租賃業(yè)務(wù)方面，華潤(rùn)置地保持了良好的運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)。租賃住房出租率達(dá)到96.4%，超過了市場(chǎng)預(yù)期的6.0個(gè)百分點(diǎn)。公司積極推動(dòng)ESG管理，響應(yīng)國(guó)家雙碳戰(zhàn)略，推出了超低能耗住宅和低碳智慧運(yùn)維等試點(diǎn)項(xiàng)目。此外，華潤(rùn)置地還積極參與鄉(xiāng)村振興，成功交付了四川南江華潤(rùn)希望小鎮(zhèn)項(xiàng)目。公司的ESG治理體系建設(shè)也取得了顯著進(jìn)展，獲得了MSCI-ESG評(píng)級(jí)A級(jí)的認(rèn)證。

在財(cái)務(wù)管理方面，華潤(rùn)置地保持了充足的現(xiàn)金流安全和財(cái)務(wù)彈性。經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流充足，資產(chǎn)負(fù)債表穩(wěn)健，總有息負(fù)債率和凈有息負(fù)債率分別降至行業(yè)低位的39.5%和28.5%。標(biāo)普、穆迪和惠譽(yù)維持了公司的信用評(píng)級(jí)，綜合融資成本降至歷史新低的3.56%。

展望未來，華潤(rùn)置地將抓住國(guó)家區(qū)域戰(zhàn)略、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、城中村改造等政策帶來的機(jī)遇，持續(xù)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展。公司將以股東、社會(huì)和環(huán)境利益為導(dǎo)向，與合作伙伴共同成長(zhǎng)，確保公司業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)，股東價(jià)值持續(xù)提升。