A股34家上市房企發(fā)布盈利警報(bào)，預(yù)計(jì)總虧損額達(dá)數(shù)百億元

近期，多家A股上市房企陸續(xù)發(fā)布了2023年的業(yè)績(jī)預(yù)告。數(shù)據(jù)顯示，截至2月1日，87家A股房企中已有54家發(fā)布了業(yè)績(jī)預(yù)告，其中34家預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)虧損，總預(yù)虧額約486億元至730億元。這一現(xiàn)象反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì)。

世茂股份、中南建設(shè)、首開股份、華僑城和華夏幸福等知名房企均在預(yù)虧名單中，預(yù)虧金額高達(dá)數(shù)十億元。綠地控股更是由盈轉(zhuǎn)虧，預(yù)虧70億元至90億元。這些企業(yè)的虧損主要源于銷售市場(chǎng)的不景氣和大額計(jì)提減值。

全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售額均呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，這也導(dǎo)致了上市房企的銷售金額和銷售均價(jià)持續(xù)下滑。在此背景下，不少房企進(jìn)行了計(jì)提減值，進(jìn)一步加劇了虧損情況。

盡管當(dāng)前房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)面臨壓力，但有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著需求端政策的逐步釋放，如廣州、上海等城市樓市政策的放松，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步走向穩(wěn)定，上市房企的利潤(rùn)虧損情況也可能會(huì)有所改善。