來源：原創(chuàng) MHA Li 美好生活資產(chǎn)管理

香港（2024年11月11日）——根據(jù)酒店顧問公司最新的酒店建設趨勢報告數(shù)據(jù)，到 2024 年第三季度，亞太地區(qū)（不包括中國）的酒店開發(fā)項目繼續(xù)保持其高速的增長軌跡。截至第三季度末，APEC酒店建設項目總數(shù)達到 2,072 個項目和 410,863 間客房，分別同比增長 7% 和 3%，創(chuàng)下歷史新高。

目前在建的酒店項目為 848 個項目/197,576 間客房，而計劃在未來12 個月內(nèi)開工的項目在第三季度末為 354 個項目/64,571間客房。處于早期規(guī)劃階段的項目也創(chuàng)下歷史新高，達到 870 個項目，客房數(shù)為148,716 間，按項目數(shù)量增長 28%，按客房數(shù)量增長18%。

高檔、高檔和中高檔連鎖品牌項目規(guī)模占總數(shù)的 61% 和正在籌建的房間的 64%。第三季度，APEC在建擬建項目以 510 個項目和 101,067 間客房為主，高檔連鎖品牌的項目占據(jù)主導地位，均創(chuàng)下歷史新高。第三季度，中高端連鎖品牌有 388 個項目/79,773 間客房，而高檔連鎖品牌有 372 個項目/82,130 間客房。值得注意的是，奢華品牌的項目和客房數(shù)量在第三季度均創(chuàng)下新高，本季度結(jié)束時達到310 個項目/60,131 間客房。

印度繼續(xù)引領該地區(qū)，第三季度在建酒店項目數(shù)量最多，創(chuàng)紀錄的 641 個項目和 79,648 間客房，占該地區(qū)項目總數(shù)的31% 和客房總數(shù)的 19%。其他排名靠前的國家包括越南（252個項目/88,489 間客房）、印度尼西亞（179 個項目/31,801 間客房）、泰國（161 個項目/40,770 間客房）和日本（150 個項目/27,461 間客房）。

截至第三季度末，APEC 地區(qū)在建項目最多的城市包括：泰國曼谷，有 69 個項目/15,960間客房;印度尼西亞雅加達，42 個項目/9,345 間客房;澳大利亞墨爾本，擁有38 個項目/6,961 間客房;泰國普吉島，擁有 36 個項目/9,139 間客房;馬來西亞吉隆坡，有 30 個項目/8,493間客房。

第三季度，APEC 地區(qū)新開業(yè) 66 家酒店，擁有11,524 間客房，2024 年年初至今共新開業(yè) 204 家酒店/36,483 間客房。對于今年剩余時間， 分析師預測將再開設135 家新酒店/26,848 間客房，預計年底總數(shù)為 339家新酒店/63,331 間客房。

展望未來，對新開業(yè)酒店的預測預計，2025 年將新增 339 家新酒店，擁有72,518 間客房，其次是 2026 年將新增 337 家酒店，擁有 65,668 間客房。