近期，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，多地紛紛出臺(tái)穩(wěn)樓市政策，通過發(fā)放購房補(bǔ)貼、優(yōu)化公積金政策等措施，為市場注入活力

12 月 9 日，江西贛州定南縣發(fā)布穩(wěn)樓市新政，推出了一系列購房補(bǔ)貼措施. 其中，2024 年 7 月 26 日至 2025 年 12 月 31 日期間，在全縣范圍內(nèi)購買新建商品住房或二手住房，并在 2026 年 3 月 31 日前繳清契稅的，縣財(cái)政將給予契稅繳交額 50% 的消費(fèi)補(bǔ)貼 。對(duì)于生育家庭，符合生育政策的二孩、三孩家庭在此期間購買新建商品住房的，分別可獲得 5000 元、10000 元的一次性購房補(bǔ)貼。此外，非本縣戶籍在定南縣城區(qū)購房并遷戶的，以及全日制博士、碩士、本科及副高級(jí)以上職稱的人才在定南縣城區(qū)購房的，也都能享受到相應(yīng)的購房補(bǔ)貼. 同時(shí)，定南縣還全面推行房票安置，并支持國有平臺(tái)公司收購庫存商品房，支持團(tuán)購等促銷活動(dòng)

同日，山西大同調(diào)整了部分住房公積金提取、貸款政策. 降低了首付比例和貸款利率，首套和二套住房公積金貸款最低首付款比例均為 20%，購買保障性住房的最低首付款比例為 15%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套貸利率分別調(diào)整為 2.35% 和 2.85%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套住貸利率分別調(diào)整為 2.775% 和 3.325%。并且，對(duì)高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上上浮 20%。同時(shí)，取消了公積金貸款額度與公積金繳存時(shí)間和賬戶余額掛鉤限制，優(yōu)化了住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，還擴(kuò)大了住房公積金購房提取范圍，繳存職工購買住房時(shí)可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛「改富蜃优淖》抗e金

12 月 10 日，江蘇無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費(fèi)工作推進(jìn)會(huì)，強(qiáng)調(diào)要加速推動(dòng)消化存量，提升房票、以舊換新等政策的知曉度優(yōu)惠度便捷度，針對(duì)性用好貸款利率調(diào)整、首付比例下降等政策，多措并舉促進(jìn)年輕人口遷入帶動(dòng)的 “家庭化遷移”，推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回升、回穩(wěn)向好

事實(shí)上，今年以來多地都在不斷優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策. 據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，全國陸續(xù)發(fā)布公積金優(yōu)化政策約 400 條，主要集中在降低首套、二套公積金貸款首付比例，提高公積金貸款最高額度，優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等方面

這些政策的出臺(tái)，旨在滿足居民住房需求，緩解居民購房壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展. 同時(shí)，也體現(xiàn)了各地政府因城施策，積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場變化，穩(wěn)定市場預(yù)期的決心，對(duì)于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展大盤也具有重要意義. 未來，隨著這些政策的落地實(shí)施，有望進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)市場的活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。