近日，北京樓市傳來(lái)重磅消息，12 月 15 日下午，由中國(guó)電建地產(chǎn)與貝殼旗下貝好家合作開(kāi)發(fā)的北京長(zhǎng)安華曦府項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)，在短短 2.5 小時(shí)內(nèi)，首推的所有房源便被搶購(gòu)一空，勁銷(xiāo) 16 億元，再現(xiàn)了令人矚目的 “日光盤(pán)” 火爆場(chǎng)面。

長(zhǎng)安華曦府項(xiàng)目位于北京門(mén)頭溝區(qū)域的北京長(zhǎng)安街西沿線，地理位置優(yōu)越，緊鄰北京首條磁懸浮地鐵 S1 線上岸站，周邊的商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、公園等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為居民的生活提供了極大的便利。

該項(xiàng)目沿襲了中國(guó)電建地產(chǎn) “現(xiàn)代輕奢 - 華曦系” 的產(chǎn)品品質(zhì)，整體打造為 10-11 層、一梯兩戶(hù)高得房率的洋房產(chǎn)品，并配備了諸多高端配置。其中，“云墨長(zhǎng)卷” 主題的酒店式歸家大門(mén)，彰顯了業(yè)主的尊貴身份；850m2 的下沉式庭院會(huì)所，為業(yè)主提供了休閑娛樂(lè)的好去處。此外，項(xiàng)目的大部分戶(hù)型使用率近 90%，還擁有 270° 轉(zhuǎn)角落地窗、教科書(shū)級(jí)全屋六維收納，以及全屋靜音降噪、中央直飲水系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等現(xiàn)代化品質(zhì)配置，這些都深受京西居民的喜愛(ài)。

值得一提的是，長(zhǎng)安華曦府的 “可變戶(hù)型” 設(shè)計(jì)也是其一大亮點(diǎn)。根據(jù)貝好家精準(zhǔn)的客戶(hù)需求調(diào)研，項(xiàng)目在建筑面積約 78 平米和 96 平米兩個(gè)戶(hù)型上，提供了 “2+1 室 2 廳 1 衛(wèi)” 的選擇，客戶(hù)可根據(jù)自身需要選擇是 2 室或 3 室交付，這一設(shè)計(jì)充分滿(mǎn)足了不同客戶(hù)的個(gè)性化需求，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的吸引力

此次長(zhǎng)安華曦府項(xiàng)目的成功，離不開(kāi)貝好家 C2M 模式的助力。作為貝殼集團(tuán)旗下的數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型住宅開(kāi)發(fā)服務(wù)平臺(tái)，貝好家為開(kāi)發(fā)商提供了 “1+2” 模式的綜合解決方案. 其中，“1” 是指產(chǎn)品解決方案，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，利用 AI 算法洞察和挖掘客戶(hù)需求，形成精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位和設(shè)計(jì)方案；“2” 分別指靈活多樣的資金服務(wù)、線上線下一體化的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。在長(zhǎng)安華曦府項(xiàng)目中，貝好家充分運(yùn)用 C2M 理念，整合了新房、二手房、連環(huán)單、未來(lái)潛在客戶(hù)以及客戶(hù)觸達(dá)結(jié)果等五個(gè)關(guān)鍵維度的數(shù)據(jù)，構(gòu)建出一套科學(xué)精準(zhǔn)的模型體系，確定了項(xiàng)目的戶(hù)型配比等核心定位要素，并依靠貝殼平臺(tái)以及眾多經(jīng)紀(jì)人的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，開(kāi)展線上線下一體化的客戶(hù)觸達(dá)工作，為項(xiàng)目的精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)提供了有力支持。

事實(shí)上，長(zhǎng)安華曦府并非近期北京樓市唯一的熱銷(xiāo)項(xiàng)目。12 月 14 日，位于良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊的北京建工?璟賢瑞庭也迎來(lái)開(kāi)盤(pán)，90 分鐘內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)簽約破百套，當(dāng)日開(kāi)盤(pán)勁銷(xiāo) 6 億元. 這些項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，一方面反映了購(gòu)房者的信心在重新提升，另一方面也得益于政策的支持. 12 月的中央政治局會(huì)議明確提出要 “穩(wěn)住樓市和股市”，隨后的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也強(qiáng)調(diào)要釋放剛性和改善性住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，這些政策為樓市的回暖打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

從市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看，2024 年 12 月 9 日至 15 日，北京的新房住宅網(wǎng)簽數(shù)量環(huán)比上漲了 5.91%，二手房住宅則上漲了 1.45%，新建商品房的成交量和成交面積均有顯著提升，市場(chǎng)正在逐步止跌回穩(wěn). 單日網(wǎng)簽方面，12 月 14 日的新建商品房住宅網(wǎng)簽套數(shù)高達(dá) 174 套，這一數(shù)據(jù)的攀升，充分說(shuō)明了市場(chǎng)的活躍度在不斷提高。

北京樓市再現(xiàn) “日光盤(pán)”，不僅為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了一針強(qiáng)心劑，也為行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了新的啟示。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，開(kāi)發(fā)商只有不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)，滿(mǎn)足客戶(hù)的個(gè)性化需求，同時(shí)借助大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)手段，精準(zhǔn)定位市場(chǎng)，才能在市場(chǎng)中脫穎而出，贏得購(gòu)房者的青睞。而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在政策支持和市場(chǎng)回暖的大背景下，也有了更多的選擇和機(jī)會(huì)，可以更加從容地挑選到心儀的房產(chǎn)。相信隨著市場(chǎng)的進(jìn)一步穩(wěn)定和發(fā)展，北京樓市將迎來(lái)更加美好的明天 。