王健林和他的萬達(dá)集團(tuán)再次面臨追債風(fēng)波，這次追債方是融創(chuàng)，金額高達(dá) 95 億。

2018 年，萬達(dá)處于特殊時(shí)期，騰訊、蘇寧、融創(chuàng)、京東等投資方入股萬達(dá)商業(yè)。其中，融創(chuàng)投資 95 億元，持股比例 3.91%。

如今，萬達(dá)商管上市不順，投資人紛紛想要退出。融創(chuàng)集團(tuán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)對(duì)萬達(dá)集團(tuán)提起仲裁，要求支付 95 億股份回購款，該仲裁申請(qǐng)已被受理。

其實(shí)，不只是融創(chuàng)。10 月 22 日，ST 易購及其子公司也請(qǐng)求萬達(dá)支付 50.41 億回購款。萬達(dá)方面對(duì)蘇寧易購的訴求暫有不同看法，接近萬達(dá)的知情人士稱蘇寧要求回購股權(quán)理由不成立，且其股份已被查封凍結(jié)，不具備回購操作性，萬達(dá)正積極維權(quán)。

萬達(dá)系為何會(huì)出現(xiàn)這些追款事件呢？一方面是因?yàn)檫t遲未能上市，可能觸發(fā)了相關(guān)協(xié)議的對(duì)賭條款。另一方面，也顯示出萬達(dá)在資金問題處理上比較緊張。

從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)看，2024 年上半年，大連萬達(dá)商管營(yíng)業(yè)收入雖有增長(zhǎng)，但歸屬母公司凈利潤(rùn)下降，有息負(fù)債數(shù)額不小，現(xiàn)金余額相對(duì)有限。

為解決資金問題，萬達(dá)也采取了一些措施。年初引入新投資者，一定程度上緩解了流動(dòng)性，但未徹底解決問題。同時(shí)，萬達(dá)還通過債券展期、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)等方式來緩解資金壓力。比如轉(zhuǎn)讓 30 余座萬達(dá)廣場(chǎng)股權(quán)，出售圣汐國際，傳奇影業(yè)購回股權(quán)等。

王健林雖已 70 歲，但仍在為萬達(dá)的未來奔走。萬達(dá)會(huì)如何應(yīng)對(duì)這些債務(wù)追討？能否走出資金困境？這都需要我們拭目以待。萬達(dá)接下來的舉措將對(duì)其自身發(fā)展以及整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生重要影響。