據(jù)網易新聞 12 月 28 日消息，2024 年 12 月 23 日至 27 日這周，35.29 億元主力資金撤離房地產板塊. 以下是相關具體情況 ：

板塊整體下跌：房地產行業(yè)本周下跌 3.54%，在申萬所屬行業(yè)中跌幅較為明顯。所屬的 103 只個股中，本周上漲的僅有 12 只，而下跌的多達 90 只，像榮豐控股、南國置業(yè)、皇庭國際等跌幅居前，分別下跌 18.33%、16.86%、16.53%。

個股資金流向：資金凈流入的個股有 14 只，其中凈流入資金超千萬元的有 8 只，蘇州高新凈流入資金 4926.28 萬元，位居首位，濱江集團、海南高速緊隨其后，凈流入資金分別為 4700.78 萬元、4216.83 萬元。而資金凈流出個股中，資金凈流出超億元的有 9 只，萬科 A、招商蛇口、格力地產凈流出資金分別為 4.60 億元、2.28 億元、2.23 億元。

主力資金撤離房地產板塊主要有以下原因：

市場預期悲觀：從長期來看，房地產市場的黃金時代已經過去，整體市場需求逐漸趨于平穩(wěn)，投資屬性相對減弱，人們對于房地產市場的預期不再像過去那樣樂觀，導致主力資金對該板塊的投資意愿下降。

政策調控影響：為了促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，政府出臺了一系列的調控政策，如限購、限貸、限售等，這些政策在一定程度上抑制了房地產市場的投機性需求，也影響了房地產企業(yè)的銷售和利潤，使得主力資金對房地產行業(yè)的前景產生擔憂。

行業(yè)面臨挑戰(zhàn)：當前房地產行業(yè)面臨著諸多挑戰(zhàn)，如庫存積壓、融資困難、市場競爭加劇等。這些問題導致房地產企業(yè)的經營壓力增大，盈利能力下降，也增加了投資房地產行業(yè)的風險。

宏觀經濟形勢：全球經濟變局和國內經濟面臨下行壓力，在一定程度上影響了房地產市場的發(fā)展。經濟增速放緩可能導致居民收入增長乏力，購房需求受到抑制，同時也會影響房地產企業(yè)的投資和開發(fā)意愿。

人口因素變化：人口老齡化加劇、人口出生率下降等人口因素的變化，對房地產市場的長期需求產生了一定的影響。隨著老年人口比例的增加和年輕人口數(shù)量的減少，購房需求可能會逐漸減弱，這也是主力資金考慮的因素之一 。