面積:
環(huán)境業(yè)態(tài):
紅山6979商業(yè)中心
低密度藝術(shù)公園,城市歡聚目的地
限時(shí)加推低密獨(dú)棟商業(yè)
一、推售獨(dú)棟商業(yè):15棟、28棟、38棟、40棟、41棟、43棟
【銷售政策】凡是購買以上6個(gè)獨(dú)棟的業(yè)主,統(tǒng)一享受每年4%返租補(bǔ)貼(租金季度支付,自我司收到客戶全款開始補(bǔ)貼,截止至2025年12月31日),目前商家租約到期后,業(yè)主可選擇與原商家續(xù)租、自行租賃,或者委托我司租賃。
43棟,面積:775.57㎡樓層數(shù):2層總價(jià):8600萬,投資回報(bào)4厘,穩(wěn)定知名度租戶。
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【基礎(chǔ)信息】【開發(fā)商】招商&華僑城【項(xiàng)目地址】地鐵4/6號(hào)線-紅山站A/D口直連【占地面積】約10.98萬㎡【建筑面積】約17.57萬㎡【配建業(yè)態(tài)】商業(yè)、辦公、展覽館、演藝館等【車位情況】共2500個(gè)(商業(yè)1050個(gè))【產(chǎn)品情況】約81%超高使用率、約5.1米層高【產(chǎn)品條件】大數(shù)通燃?xì)?、上下水,預(yù)留煙道【物業(yè)公司】華僑城物業(yè)管理【運(yùn)營公司】華僑城統(tǒng)一運(yùn)營【項(xiàng)目地址】深圳市龍華區(qū)民塘路
【項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)】 最TOP商業(yè)-深圳唯一可售大型集中商業(yè)MALL
目前整個(gè)深圳像萬象城、星河cocopark均為自持不賣;大型集中商業(yè)具備更高的收益前景,做央企的合作伙伴,首選紅山6979!
最強(qiáng)品牌-兩大央企聯(lián)袂打造,運(yùn)營升值雙重保障
36年央企華僑城與百年知名央企招商局聯(lián)袂打造,運(yùn)營與物業(yè)增值雙重穩(wěn)定保障
最優(yōu)地段-龍華區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)CBD,輻射超百萬+精英群
深圳北站商務(wù)中心是深圳六大總部基地之一,規(guī)劃約60+寫字樓,計(jì)劃提供25萬+商務(wù)精英就業(yè)崗位,輻射龍華約300萬人口目前龍華計(jì)劃打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)CBD,華僑城北站壹號(hào)寫字樓已經(jīng)被政府收購,打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)首批樓宇!
最強(qiáng)人流-北站高鐵+雙地鐵無縫接駁,日均承載百萬人流
高鐵TOP交通樞紐-深圳北站,享龐大客量;地鐵4號(hào)線、6號(hào)線紅山站無縫接駁,全市少有的雙地鐵口物業(yè)。
最大商圈-紅山CLD核心商業(yè),約40萬+高端人群唯一消費(fèi)目的地
周邊匯集超50個(gè)高端小區(qū),約40萬常居客戶,高峰期日均客流約80萬+,具備更強(qiáng)大的租金承受能力、客流吸引能力及租金收益;
最強(qiáng)配套-四大市政場館直連,VS新版市民中心
四大市政場館直連,規(guī)劃約15.3 萬㎡的市政體量,深圳第二圖書館、深圳美術(shù)館新館、演藝中心、展覽館齊聚,人文休閑消費(fèi)氛圍濃厚。
最全商家-200+明星品牌匯聚,打造龍華最強(qiáng)品牌虹吸力
商業(yè)整體招商率已達(dá)97%,包括華南首家直營店開心麻花、盒馬鮮生、韓國CGV影城等,帶來穩(wěn)定的客戶來源
最享繁華-龍華夜場經(jīng)濟(jì)示范區(qū),24小時(shí)紅山不夜城
龍華計(jì)劃將下沉廣場(C-TOWN)打造成“龍華夜場經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”,探索24小時(shí)不打烊購物街區(qū),年輕人的夜間嗨玩主場。
最佳資產(chǎn)-深圳首個(gè)沉浸式藝術(shù)街區(qū),低密度城央獨(dú)棟商業(yè)
打造為體驗(yàn)式藝術(shù)購物街區(qū),特色獨(dú)棟式商業(yè)裙樓;小于1.6超低容積率,深圳少有低密度都市綜合體商業(yè)。
最優(yōu)保障-央企華僑城,統(tǒng)一運(yùn)營,提供商業(yè)價(jià)值更強(qiáng)保障
商業(yè)整體由央企華僑城,歡樂海岸原班人馬升級(jí)運(yùn)營,采用領(lǐng)先市場的商業(yè)3.0模式, 改變?nèi)素泩龅倪B接方式,統(tǒng)一運(yùn)營的商業(yè)更具價(jià)值保障,租金及收益實(shí)現(xiàn)越來越高!

