面積:
環(huán)境業(yè)態(tài):
龍華宇宙中心,帶租約旺鋪出售,租金500元/平方,約320萬平,2.2萬戶,8萬人口,城市超大社區(qū),臨街帶租約現(xiàn)鋪·品牌租客,70年產(chǎn)權(quán)·24小時(shí)營業(yè)
成為城市級核心商圈,地鐵口,投資回報(bào)5厘,抗通貨、抗膨帳,抗人民貶值。
江蘇銀行商鋪?zhàn)赓U信息;
江蘇銀行商鋪?zhàn)赓U回報(bào);
【商鋪基本信息】11區(qū) 101,102,103,104,105,106,215,216,217號鋪(共9間)
總面積:642.04㎡ 總價(jià):8250萬 ,看中價(jià)格可談 月租金:239426元/月租
租期:10年(每兩年遞增5%)(第3/5/7年遞增)租約:10年(2022.5.15-2032.5.14)
門寬約:C位,360°展示面,廣告效益放大15倍l第一年:239426元/月 回報(bào)率:4.78厘
第二年:239426元/月 回報(bào)率:4.78厘
第三年:251397元/月 回報(bào)率:5.02厘
第四年:251397元/月 回報(bào)率:5.02厘
第五年:263966元/月 回報(bào)率:5.27厘
第六年:263966元/月 回報(bào)率:5.27厘
第七年:277164元/月 回報(bào)率:5.54厘
第八年:277164元/月 回報(bào)率:5.54厘
第九年:277164元/月 回報(bào)率:5.54厘
第十年:277164元/月 回報(bào)率:5.54厘
產(chǎn)權(quán):70年(2015-2085)管理費(fèi):15元/平/月
必買價(jià)值·屹立于320萬平磅礴大城
最中芯·位于大城次主干道上,消費(fèi)駐留性強(qiáng)·扼守東環(huán)一路黃金十字路口·超大展示面,超強(qiáng)昭示性·實(shí)力租客,超長租約,即買即收益·超大人氣廣場,廣聚旺盛客群·鋪位方正,黃金進(jìn)深比,業(yè)態(tài)多元
【薈·規(guī)劃】十四五規(guī)劃中提出,要重點(diǎn)打造一個(gè)產(chǎn)值超500億的龍華國際商圈,成為城市級核心商圈與大灣區(qū)最佳消費(fèi)首選地;宇宙中心屹立于龍華國際商圈C位,以60萬㎡壹方天地繁華商業(yè)之資,引領(lǐng)約550萬㎡龍華國際商圈煥發(fā)深圳中軸城市生活,禮獻(xiàn)萬象繁華。
【薈·體量】約320萬㎡城市超體,約220萬㎡品質(zhì)住宅、超60萬㎡商核,40萬㎡甲級寫字樓.1300萬㎡更新體量;項(xiàng)目周邊約40個(gè),德業(yè)基、海岸城、中洲、華僑城等百萬體量品牌大鱷搶駐項(xiàng)目周邊!壹成中心作為區(qū)域首個(gè)舊改,未來發(fā)展空間非常大。通過舊改帶動片區(qū)人口數(shù)量和素質(zhì)提升,推動消費(fèi)力升級,打造深圳又一商業(yè)標(biāo)桿區(qū)域!
【薈·客流】自帶約2.2萬+戶顯赫住宅人群、約5萬寫字樓商務(wù)人群,匯聚超10萬固定消費(fèi)人群;項(xiàng)目周邊擁有約1.59萬個(gè)學(xué)位、山姆會員店約50萬潛在會員!壹方天地,以“造城·造商圈”的商業(yè)理念,有五大主題商業(yè)、六大街區(qū),體量共60萬平米, 超3.5個(gè)萬象城規(guī)模體量,虹吸全城高凈值消費(fèi)人群。2021年全面帶來全新品牌超400家,目前累計(jì)品牌超600家,成為2021年深圳最大體量的城市集群型商城。

