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深圳羅湖區(qū)蓮塘商業(yè)綜合體整體出售
出售報(bào)價(jià)：¥3300 萬(wàn)
信息編號(hào)：SPCS00000469
34988.58 ㎡
面積：
商業(yè)街店鋪
環(huán)境業(yè)態(tài)：
地址：廣東 深圳 羅湖
聯(lián)系人： 張麗
身份：中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2024-09-19
基本信息
  • 面積：34988.58 ㎡
  • 環(huán)境業(yè)態(tài)：商業(yè)街店鋪
出售詳情

深圳蓮塘商業(yè)綜合體整體出售。 超筍盤(pán)9800元／平方米。年租金收入2200萬(wàn)，租金回報(bào)率6.5% 綜合體商業(yè)：地上三層加地下車(chē)庫(kù)，另外有三套紅本住宅房產(chǎn)， 1，物業(yè)轉(zhuǎn)讓方式為股權(quán)轉(zhuǎn)讓； 2，公司有銀行貸款1.217億，無(wú)其他債務(wù)，無(wú)任何法律糾紛或訴訟。 3， 股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，根據(jù)政府規(guī)定由各自支付稅費(fèi)。 4.整體單價(jià)：3.3億元轉(zhuǎn)讓出售。 5.商業(yè)面積： （1）有紅本房產(chǎn)證16083.34㎡； （2）無(wú)證1054.1㎡。 （3）商業(yè)出租物業(yè)面積為：17137.44㎡。 6，綜合類房產(chǎn)（無(wú)房產(chǎn)證）：17479.28㎡（其中地庫(kù)停車(chē)位12186.48㎡） 7，商業(yè)整體測(cè)算 （包含無(wú)證面積及停車(chē)位） 合計(jì)面積約34,988.58㎡， 即約9.8千／平方米。 整體回報(bào)率6.5%。

位置
地址：廣東 深圳 羅湖
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