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發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息

深圳福田下梅林河背村臨街商鋪出租，餐飲優(yōu)選，帶天然氣

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

信息編號(hào)：SPZR00001161

90 ㎡
建筑面積

餐飲美食
經(jīng)營類型

環(huán)境業(yè)態(tài)：臨街商鋪

地址：廣東深圳福田

聯(lián)系人： 鄭生

身份：非中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2025-12-06

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基本信息

建筑面積：90 ㎡
物業(yè)租金：￥0.70 萬/月
物業(yè)管理費(fèi)：￥1 萬/月
剩余租期：1 年
環(huán)境業(yè)態(tài)：臨街商鋪
經(jīng)營類型：餐飲美食

轉(zhuǎn)讓詳情

[房源亮點(diǎn)]

河背村臨街商業(yè)街鋪位出租，面寬3米，面積90平米，層高4米，位于一層，適合餐飲類經(jīng)營，周邊生活配套成熟，人流潛力大，機(jī)會(huì)難得。

商鋪位于河背村核心區(qū)域，緊鄰主干道，臨街展示面良好，具備天然客流吸引優(yōu)勢。500米內(nèi)覆蓋37個(gè)住宅小區(qū)，1所小學(xué)、1所中學(xué)及12棟寫字樓，形成穩(wěn)定的生活消費(fèi)與辦公人群基礎(chǔ)。200米內(nèi)有大型商場，日常消費(fèi)便捷，商業(yè)氛圍濃厚。附近2000米范圍內(nèi)有5家工廠，為午間及晚間用餐時(shí)段帶來額外潛在客源。

商鋪為獨(dú)立一層門面，建筑面積90平方米，實(shí)用率高，層高4米，空間開闊，便于內(nèi)部功能分區(qū)與裝修設(shè)計(jì)，尤其適合需要較高空間感的餐飲業(yè)態(tài)。水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，可滿足餐飲類商戶正常運(yùn)營需求，交付條件良好。

結(jié)合周邊環(huán)境分析，該鋪位適合開設(shè)中餐快餐、特色小吃、輕食簡餐或地方風(fēng)味餐館等業(yè)態(tài)。臨近學(xué)校與寫字樓，可重點(diǎn)布局學(xué)生群體與上班族午餐市場;同時(shí)，社區(qū)居民基數(shù)大，支持家庭聚餐與日常消費(fèi)場景，具備多維度消費(fèi)支撐。

月租金7000元，采用押二付二支付方式，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議，交易條款清晰透明，無其他隱性成本。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機(jī)會(huì)難得，先到先得。

位置

地址：廣東深圳福田河背村77棟101

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