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發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息

天津養(yǎng)老機構(gòu)轉(zhuǎn)讓河?xùn)|區(qū)

轉(zhuǎn)讓費： ￥400 萬

信息編號：SPZR00000784

3000 ㎡
建筑面積

其它
經(jīng)營類型

環(huán)境業(yè)態(tài)：臨街商鋪

地址：天津天津河?xùn)|

聯(lián)系人： 孟院長

身份：非中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時間

舉報

更新時間：2025-03-14

查看聯(lián)系方式

基本信息

建筑面積：3000 ㎡
物業(yè)租金：￥8.40 萬/月
物業(yè)管理費：￥1 萬/月
剩余租期：3 年
環(huán)境業(yè)態(tài)：臨街商鋪
經(jīng)營類型：其它

轉(zhuǎn)讓詳情

本養(yǎng)老院成立于1999年5月，作為一家民營養(yǎng)老機構(gòu)，多年來承蒙各級政府和民政系統(tǒng)的大力支持與悉心關(guān)懷。2017年，為給老人提供更優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，我們在河?xùn)|區(qū)市中心選定一處四層樓房建立新址。新址嚴(yán)格按照最新養(yǎng)老院服務(wù)規(guī)范設(shè)計，在消防、建筑及裝修方面均達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，并順利取得相關(guān)資質(zhì)，開啟了養(yǎng)老院發(fā)展的新篇章。本養(yǎng)老院坐落于河?xùn)|區(qū)市中心，緊鄰河西，周邊配套設(shè)施堪稱完美。不僅有寧靜宜人的公園，為老人提供散步休閑的好去處；還有學(xué)校、超市以及繁華商業(yè)街，滿足老人日常生活和精神文化需求。在交通方面，更是優(yōu)勢顯著，距離地鐵5、9號線以及公交站步行僅2 - 3分鐘，極大地方便了家屬探望和老人出行就醫(yī)。

三、豪華設(shè)施與貼心服務(wù) 1.住宿環(huán)境：全院共四層，配備電梯，方便老人上下樓。擁有150張床位，房型豐富多樣，包含單人間、雙人間、多人間、特護護理區(qū)及套房。每個房間都設(shè)有獨立衛(wèi)生間，提供全天24小時熱水、地采暖、無線智能呼叫系統(tǒng)、有線電視、空調(diào)和網(wǎng)絡(luò)，全方位保障老人居住的舒適與便捷。 2.生活配套：設(shè)有溫馨的餐廳、專業(yè)的醫(yī)務(wù)室、充滿活力的活動室、安靜的閱覽室等。院內(nèi)集中廚房現(xiàn)場進行凈菜、切配、烹飪，每日三餐科學(xué)搭配，保證老人營養(yǎng)均衡。3.專業(yè)團隊：目前擁有16名經(jīng)驗豐富的工作人員，他們秉持著專業(yè)、耐心、關(guān)愛的服務(wù)理念，為老人提供全方位的照料。尤其在照顧不能自理老人方面，積累了豐富的經(jīng)驗，讓家屬放心。

四、經(jīng)營數(shù)據(jù)亮點

1.穩(wěn)定客源：現(xiàn)居住老人近80人，其中享受長護險老人30余人，且老人基本為不能自理老人，客源穩(wěn)定。2.榮譽資質(zhì)：2019年被評為三星級養(yǎng)老機構(gòu)，彰顯了我們的專業(yè)服務(wù)水平和良好管理能力。2024年年檢已順利通過，并且無任何外欠糾紛，經(jīng)營狀況健康穩(wěn)定。 3.剩余租期：由兩位投資人合伙經(jīng)營，租期十年，目前剩余租期三年，一直與房主保持良好關(guān)系，如有意可以協(xié)助接手者談判續(xù)租事宜。

五、轉(zhuǎn)讓原因與合作優(yōu)勢轉(zhuǎn)讓并非經(jīng)營不善，而是現(xiàn)有合伙人因年齡變大沒有精力管理，忍痛割愛。對于接手者而言，這是一個絕佳的機會：

1.成熟運營模式：多年運營積累的管理經(jīng)驗和服務(wù)模式，可直接沿用，降低運營風(fēng)險。現(xiàn)在盈利階段接收即賺錢。

2.良好口碑：在當(dāng)?shù)負(fù)碛休^高知名度和良好口碑，有助于吸引更多老人入住。

3.完善資質(zhì)：齊全的相關(guān)資質(zhì)，讓您無需再為繁瑣的審批流程煩惱。

4.穩(wěn)定團隊：現(xiàn)有工作人員愿意繼續(xù)留任，保障養(yǎng)老院的平穩(wěn)過渡和持續(xù)運營。我們誠摯歡迎有意向的投資者前來實地考察，深入了解養(yǎng)老院的運營情況。

位置

地址：天津天津河?xùn)|

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