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發(fā)布出售信息

上海內(nèi)環(huán)東整棟寫字樓出售轉(zhuǎn)讓，楊浦區(qū)外灘核心

出售報(bào)價(jià)：¥90000 萬

信息編號(hào)：XZLCS00000019

20257.25 ㎡
出售面積

整棟
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：精裝修

地址：上海上海楊浦

聯(lián)系人： 王先生

身份：中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2022-04-26

查看聯(lián)系方式

基本信息

出售面積：20257.25 ㎡
每平單價(jià)：45000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：精裝修
物業(yè)類型：整棟
寫字樓名稱：匯方廣場

出售詳情

上海楊浦區(qū)獨(dú)棟寫字樓出售轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目名稱：匯方廣場

項(xiàng)目級(jí)別：5A甲級(jí)

項(xiàng)目地址：上海市楊浦區(qū)寧國路111號(hào)

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：9億（RMB）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：整棟轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓方式：100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

建筑面積：20257.25m2

產(chǎn)證情況：18本產(chǎn)證

目前在租平均租金：5.58元/m2/天

項(xiàng)目層數(shù)：18層

樓層面積：1241.92m2

單層層高：2.9米

電梯數(shù)量：5部（4部服務(wù)電梯+1部貨梯）

車位數(shù)量：280

開業(yè)時(shí)間：2017

土地年限：2014—2064

上海東外灘規(guī)劃：上?？苿?chuàng)中心（上海濱江帶外唯一科創(chuàng)研發(fā)板塊）

入駐巨頭：2020-2021年，B站、美團(tuán)和字節(jié)跳動(dòng)三大互聯(lián)網(wǎng)巨頭先后巨資購地打造總部型辦公。

現(xiàn)樓成交案例對(duì)比：2021年底碧桂園出售該區(qū)域獨(dú)棟辦公，買家為福建科技公司，成交價(jià)格達(dá)到6萬/m2，極具參考價(jià)值。

位置

地址：上海上海楊浦寧國路111號(hào)

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