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深圳萬科創(chuàng)智云中心精裝寫字樓出租 -南向-精裝) 700平+181平露臺
月租金: ¥9.80 萬
信息編號:XZLCZ00001442
700 ㎡
出租面積
隔間
物業(yè)類型
物業(yè)狀態(tài)精裝修
地址廣東 深圳 福田
聯(lián)系人: 商慶春
身份:中介 商辦網
認證:已認證
時間 舉報
更新時間:2025-09-26
基本信息
  • 出租面積:700 ㎡
  • 物業(yè)租金: ¥9.80 萬/月
  • 物業(yè)管理費: ¥24 元/㎡/月
  • 每平租金:140 元/㎡/月
  • 物業(yè)狀態(tài):精裝修
  • 物業(yè)類型:隔間
  • 寫字樓名稱:萬科創(chuàng)智云
出租詳情

萬科創(chuàng)智云中心——云集龍頭·智造未來 

南向-精裝

建筑面積:700㎡

建筑面積:700㎡+181㎡露臺

租金單價含稅:145元/平/月

管理費:24元/平/月,含2.4元空調主機維護費;

遞增:三年起簽,第三年起逐年遞增6%

空調:24小時計電費,獨立控制,無加時費用;

停車:臨時封頂35元/天,月卡700元;

交付標準:12cm網絡地板,強弱電到戶,空調室內機到戶;

項目基礎信息

 用地性質:新型產業(yè)用地

 建筑高度:A塔約148m (32層);B塔約97m (22層)

 總辦公面積:約78430㎡

 食堂:A塔3F、4F

 辦公樓層:A塔-低區(qū)5F-19F;高區(qū)21F-32F

 標準層面積:A塔約1900-2300㎡;B塔約1000㎡

 使用率:分戶65%,整層70%

 大堂層高:9.9m

 層高/凈高:4.2m/2.8-3m

 樓板承重:500kg/㎡

 標準用電負荷:100w/㎡,每個單元三相380V電源進戶

 客梯數量:A塔13部,B塔5部(有智能派梯系統(tǒng))

 車位數量:450個(月卡700元、固定1000元)

 空調系統(tǒng):VRV(24小時計電費)

 空調負荷標準:135W/㎡

 新風:集中新風;排風系統(tǒng);新風35m3/h

 門禁系統(tǒng):設置門禁、訪客、通道閘系統(tǒng)(支持IC卡/二維碼/人臉識別)

 綠色認證:國家綠建二星

 物業(yè)公司:萬物梁行——大中華區(qū)商務服務品牌排名第一

 項目地址:深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心

 地鐵站點:200m上梅林站、300米孖嶺站,4/9/10號換乘


位置
地址:廣東 深圳 福田
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