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北京西城區(qū)整層寫字樓出租丨中國鐵道出版社有限公司1號樓部分區(qū)域招商項(xiàng)目
月租金： ￥21.78 萬
信息編號：XZLCZ00001881
1789.81 ㎡
出租面積
整層
物業(yè)類型
物業(yè)狀態(tài)：簡裝修
地址：北京 北京 西城
聯(lián)系人： 王老師
身份：非中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-08-05
基本信息
  • 出租面積：1789.81 ㎡
  • 物業(yè)租金： ￥21.78 萬/月
  • 物業(yè)管理費(fèi)： ￥0 元/㎡/月
  • 每平租金：4 元/㎡/月
  • 物業(yè)狀態(tài)：簡裝修
  • 物業(yè)類型：整層
  • 寫字樓名稱：
出租詳情


一、招商人：中國鐵道出版社有限公司（以下簡稱“出版社公司”）

二、招商項(xiàng)目：

（一）項(xiàng)目名稱：中國鐵道出版社有限公司1號樓部分區(qū)域招商項(xiàng)目。

（二）招商編號：TDCBS-ZS-2025-004

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目位置：北京市西城區(qū)右安門西街8號院1號樓

（二）招商范圍：出版社公司1號樓地上1層、2層、西廂房、西側(cè)倉儲(chǔ)間，建筑面積合計(jì)1789.81㎡（含洗漱間、廁所、過道、開水間等公共設(shè)施），其中1層西473.9㎡、1層?xùn)|473.9㎡、2層768㎡、西廂房48.5㎡，西側(cè)倉儲(chǔ)間25.51㎡。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不動(dòng)產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬資料齊全。

（三）包件劃分及招商內(nèi)容


包件號出租內(nèi)容租賃面積
（㎡）		本次招商底價(jià)（萬元/年）年租金遞增租賃期限（月）競商保證金
（元）
1北京市西城區(qū)右安門西街8號院1號樓一層、二層、西廂房、西側(cè)倉儲(chǔ)間1789.81261.31年租金較上一年年租金遞增5%361000

   


四、招商方式

公開招商。請符合資質(zhì)的意向商家通過國鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn/）報(bào)名參加競商，本公告將在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）同步發(fā)布。

五、竟商人資格要求：

1.競商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠。本項(xiàng)目不接受自然人作為競商人。

2.凡被列入國鐵集團(tuán)“黑名單”、與中國鐵道出版社有限公司有過法律糾紛、信譽(yù)不良、拖欠相關(guān)費(fèi)用的法人企業(yè)不得參與競商。

3.競商人不得在招商區(qū)域內(nèi)從事酒店、餐飲及北京核心區(qū)明令禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。辦公、住宿優(yōu)先。

六、競商報(bào)名及招商文件獲取方式

（一）本項(xiàng)目在國鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn/）上開展。

（二）報(bào)名時(shí)間：2025年8月4日15:00至2025年8月14日17:00，逾期不再接受競商人報(bào)名。

（三）有意向的競商人須在報(bào)名截止時(shí)間前在國鐵招商平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，并自行下載招商文件。

（四）報(bào)名方式：在國鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站按要求注冊賬號或登錄賬號后，進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”，或咨詢平臺(tái)客服電話010-95306-8-3。

（五）現(xiàn)場踏勘。本項(xiàng)目踏勘時(shí)間為2025年8月18日9:30-11:30、14:30-17:00，踏勘需提前至少1個(gè)工作日預(yù)約，

（六）遞交競商文件。競商人按招商文件的要求編寫競商文件，于2025年8月21日17:00報(bào)名時(shí)間截止前，在網(wǎng)站報(bào)名頁面的同時(shí)添加競商文件（以加蓋公章的PDF文件格式），同時(shí)完成報(bào)名及競商文件遞交。

（七）資格初審。招商人將根據(jù)競商人提交的競商文件和相關(guān)材料進(jìn)行資格初審，初審?fù)ㄟ^后可參加線上競價(jià)。初審結(jié)果請關(guān)注注冊郵箱或平臺(tái)“用戶通知”欄。

七、競商時(shí)間及方式

2025年8月22日15:00在國鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上在線競價(jià)，最高價(jià)者中商。

競價(jià)規(guī)則：競價(jià)過程實(shí)行以年租金底價(jià)起拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競價(jià)。本次競價(jià)設(shè)置步長為1000元，延時(shí)10次，每次延時(shí)1分鐘，最后30秒之內(nèi)報(bào)價(jià)系統(tǒng)可能視為無效報(bào)價(jià)。競價(jià)中必須選擇升價(jià)競價(jià)，否則視為放棄。規(guī)定時(shí)間內(nèi)系統(tǒng)認(rèn)定的出價(jià)最高者視為中商候選人。競價(jià)結(jié)束，招商人履行內(nèi)部審核程序后，進(jìn)行中商候選人公示。公示無異議后確定排名第一的中商候選人為中商人。

八、競商保證金遞交方式

招商報(bào)名期間，競商人需將競商保證金1000元匯入以下指定賬戶，未按時(shí)繳納競商保證金的競商人視為不合格競商人，不能參加競商。中商人的競商保證金將在合同簽訂之日起30日內(nèi)不計(jì)息全額退還至競商人名下賬戶。未中商的競商人，競商保證金將在招商工作結(jié)束后30日內(nèi)不計(jì)息全額退還至競商人名下賬戶。

中商人在收到中商通知書起30日內(nèi)應(yīng)按規(guī)定繳納履約保證金（房屋押金），金額為以中商金額計(jì)算的首年年租金的10%。中商人的競商保證金不轉(zhuǎn)為履約保證金。中商人放棄中商資格概不退還競商保證金或履約保證金。

銀行賬戶信息：

單位名稱：中國鐵道出版社有限公司

開戶銀行：工商銀行北京廣安門支行

銀行賬號：0200001909057102886

九、聯(lián)系方式

地址：北京市西城區(qū)右安門西街8號中國鐵道出版社有限公司

聯(lián)系人：王老師

郵箱：635324141@qq.com

十、紀(jì)律和監(jiān)督

1.對招商人的紀(jì)律要求

招商人不得泄漏招商競商活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與競商人串通損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。

2.對競商人的紀(jì)律要求

競商人不得相互串通競商或者與招商人串通競商，不得向招商人行賄謀取中商，不得以他人名義競商或者以其他方式弄虛作假騙取中商。

3.投訴

競商人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招商活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向中國鐵道出版社有限公司投訴，監(jiān)督投訴電話

位置
地址：北京 北京 西城 右安門西街8號
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