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發(fā)布出租信息

武漢武昌區(qū)整層寫字樓出租丨國鐵城投中心2150平

月租金： ￥12.90 萬

信息編號：XZLCZ00002142

2150 ㎡
出租面積

整層
物業(yè)類型

物業(yè)狀態(tài)：簡裝修

地址：湖北武漢武昌

聯(lián)系人： 鄒女士

身份：非中介

認證：未認證

時間

舉報

更新時間：2025-12-26

查看聯(lián)系方式

基本信息

出租面積：2150 ㎡
物業(yè)租金：￥12.90 萬/月
物業(yè)管理費：￥28 元/㎡/月
每平租金：60 元/㎡/月
物業(yè)狀態(tài)：簡裝修
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：國鐵城投中心

出租詳情

國鐵城投中心

——國家級高鐵科技產(chǎn)業(yè)總部樓宇——

建面約2150㎡總部辦公，建面約500㎡—1667㎡瞰江生態(tài)樓宇

【開發(fā)商】：國鐵集團+武漢城投集團強強聯(lián)手開發(fā)，是全面推進長江沿岸鐵路土地綜合開發(fā)和總部基地建設(shè)的主要載體

【總建面】：17.4萬方（地上計容面積約為12.5萬㎡）

【綜合容積率】：6.07

【總戶數(shù)】：593戶

【車位數(shù)】：擁有 1000 個停車位，200 個新能源車位

【建筑規(guī)劃】：2棟

【物業(yè)服務(wù)】：國鐵新投物業(yè)攜手萬物梁行提供5A級物業(yè)服務(wù)

【產(chǎn)品概況】：項目由1棟5A甲級寫字樓（T1）、1棟瞰江生態(tài)辦公樓（T2）、少量裙樓商業(yè)組成，地上計容面積約為12.5萬㎡，其中1號樓8.1萬方，2號樓3.7萬方，商業(yè)0.6萬方。

T1塔樓——5A甲級寫字樓，國家級高鐵科技產(chǎn)業(yè)總部

建筑高度230米，12米挑高大堂，9.6米柱跨，層高4.2米，18部電梯，標準層建面約2150㎡，獲得綠色建筑與LEED金級雙認證。

超甲級硬件配置：雙入戶大堂，地面鋪設(shè)高級天然石材，吊頂高檔鋁單板/藝術(shù)吊頂裝飾，墻面精選高檔天然石材。

城市窗口一線瞰江：三面瞰長江，一面瞰湖，緊鄰月亮灣城市陽臺、粵漢鐵路遺址公園、四美塘文化公園、武昌江灘公園。

科技生態(tài)辦公：樓宇配備5A智能化辦公系統(tǒng)，智能新風系統(tǒng)、智能門禁及照明、車牌自動識別停車引導系統(tǒng)、智能電梯、智能安全系統(tǒng)等，全力打造多維度智能化辦公空間。

萬億級產(chǎn)業(yè)總部：長江沿岸鐵路集團總部已簽約T1塔樓38-42層，項目作為長江經(jīng)濟帶戰(zhàn)略的重要載體，項目已吸引多家企業(yè)入駐，項目入市即熱銷，正在加速形成千億級高鐵科技產(chǎn)業(yè)集群。

配套商業(yè)——生態(tài)情景商業(yè)街綠色輕奢商務(wù)中心

一層約2400㎡一線臨街濱江黃金小鋪可對外出售，層高5.8米，超低公攤僅6%，主力面積均為31-56㎡，未來將涵蓋跨界品牌店、品牌咖啡茶飲、24小時便利店、健身中心等業(yè)態(tài)，在項目總部辦公及區(qū)域的消費帶動下，具有較好的投資及發(fā)展優(yōu)勢。

配套食堂——約3700㎡星級智慧食堂打造無憂商務(wù)生活

可供600人-800人同時用餐，提供數(shù)間宴請包廂，例餐、打餐及自助餐多種模式可選，國企運營，打造為品質(zhì)食堂范本。

頂層觀江平臺——三面江濤攬勝一湖云影入懷

T1寫字樓頂部設(shè)計360°無界觀景臺，擁有武漢廣闊的江景資源，未來將成為武漢長江沿線最具活力的城市窗口。

裙樓瞰江平臺——約1000㎡擁江平臺，一線濱江的商務(wù)綠洲

裙樓屋頂瞰江平臺規(guī)劃涵蓋屋頂咖啡，露天酒廊等功能，成為都市夜話、城市觀江的絕佳場所；

位置

地址：湖北武漢武昌武漢·武昌濱江商務(wù)區(qū)·武昌臨江大道688號

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