前海科興科學(xué)園
寶安西鄉(xiāng)·鐵口甲級寫字樓全球招商
散租：1棟(毛坯)、8棟(精裝)
120-1800-30000㎡面積自由組合（精裝120㎡起租，毛坯300㎡起租）
獨棟辦公：2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、9棟
每棟面積20000-30000㎡
租金價格：毛坯126元/㎡起,精裝143-155元/㎡
物業(yè)形態(tài)：共9棟辦公塔樓
大堂高度：挑高11米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡
使用率：約75%-80%
層高：4m，凈高2.8m
出租面積：180-1800-30000㎡（獨棟體量2-3萬㎡/棟）
管理費：15-17.5元/㎡/月
空調(diào)：24小時分戶計量
電梯：5-10部電梯,梯速約3.5m/s,分高低區(qū)配置
停車位：2800個
停車月卡：500元/月
【六大核心價值】
?軌道距地鐵11號線站A出口僅約400米公交自帶公交總站，20余條公交線路
自駕4條主干道+1條高速，臨近沿江高速路口，30分鐘抵達(dá)深圳各區(qū)，60分鐘通達(dá)粵港澳城市群
自帶旗艦商業(yè)，滿足企業(yè)多元化商務(wù)需求
多重垂直綠化，升級科創(chuàng)總部辦公體驗
【品質(zhì)辦公】
?雙銀LOW-E玻璃幕墻，節(jié)能降噪，隔音隔熱
?約11米科技藝術(shù)大堂，打造國際商務(wù)接待體驗
?冰蓄冷中央空調(diào)，全天候24小時，隨開隨用，分戶計量，降低企業(yè)運營成本
?使用率高達(dá)75%，直降企業(yè)運營成本，為總部運營賦能
【高效辦公】
?100：1超量停車位配置，停車無憂
?進口芬蘭通力電梯，設(shè)計等候時長小于30秒，可直達(dá)停車場，無需轉(zhuǎn)換
已認(rèn)證
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