上海新天地安達(dá)仕酒店或被0元收購，運(yùn)營保持正常
2026年1月4日，據(jù)極目新聞報(bào)道，京投發(fā)展股份有限公司擬以0元收購上海新天地安達(dá)仕酒店（凱悅集團(tuán)旗下五星級(jí)酒店）45%股權(quán)，交易完成后將持有該酒店100%股權(quán)。此次收購源于京投發(fā)展此前已向酒店提供7億元財(cái)務(wù)資助，旨在優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。目前，酒店仍由凱悅集團(tuán)運(yùn)營，正常營業(yè)，預(yù)訂及入住未受影響。此次0元收購反映了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)?yōu)質(zhì)文旅資產(chǎn)的整合趨勢，也凸顯了上海核心地段高端酒店的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
2025年酒店業(yè)年終盤點(diǎn)：在“繁榮”與“承壓”中尋找韌性
2026年1月3日，東方財(cái)富網(wǎng)發(fā)布2025年酒店業(yè)年終盤點(diǎn)。報(bào)告顯示，2025年國內(nèi)旅游人次和收入保持增長，但酒店業(yè)呈現(xiàn)“K型分化”：一線城市核心商圈及假日節(jié)點(diǎn)階段性滿房，而中低端酒店、非核心區(qū)域項(xiàng)目持續(xù)承壓。行業(yè)整體經(jīng)營水平走低，部分區(qū)域出租率、單房收益雙降。不過，連鎖化與有限服務(wù)酒店成為主流，頭部企業(yè)如華住、錦江通過規(guī)模擴(kuò)張和供應(yīng)鏈優(yōu)化保持增長。此外，民宿與“住宿+”模式成為非標(biāo)住宿領(lǐng)域的亮點(diǎn)，途家數(shù)據(jù)顯示，2025年慢行程、深度游訂單量同比增長顯著，00后占旅居訂單超23%。
酒店收并購進(jìn)入“激流深處”：三大勢力重構(gòu)行業(yè)格局
2025年12月30日，騰訊新聞報(bào)道，2025年國內(nèi)酒店收并購市場呈現(xiàn)“三大勢力”主導(dǎo)格局：地方國資（如湖北文旅入主君亭酒店）、OTA平臺(tái)（如同程旅行收購萬達(dá)酒管）、傳統(tǒng)酒店集團(tuán)（如華住、錦江的戰(zhàn)略投資）成為核心參與者。地方國資通過收購上市酒管公司獲取“殼資源”，加速資產(chǎn)證券化；OTA平臺(tái)通過收購優(yōu)質(zhì)住宿業(yè)態(tài)控制“貨源”，強(qiáng)化供應(yīng)鏈優(yōu)勢；傳統(tǒng)酒店集團(tuán)則通過合作整合中小酒管，提升市場集中度。此次收并購浪潮標(biāo)志著酒店業(yè)從“粗放擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“精細(xì)運(yùn)營”，生態(tài)競爭成為新趨勢。
亞朵集團(tuán)“中國體驗(yàn) 兩千好店”三年戰(zhàn)略目標(biāo)達(dá)成
2025年12月30日，環(huán)球旅訊報(bào)道，亞朵集團(tuán)宣布“中國體驗(yàn) 兩千好店”三年戰(zhàn)略目標(biāo)達(dá)成，第2000家酒店——云南香格里拉獨(dú)克宗古城月光廣場亞朵酒店正式啟幕。該酒店是亞朵距離品牌緣起地“亞朵村”最近的門店，標(biāo)志著亞朵在規(guī)模擴(kuò)容與品牌升級(jí)上邁入新階段。亞朵集團(tuán)表示，未來將聚焦“中國體驗(yàn)”深化，堅(jiān)持質(zhì)量優(yōu)先，以“月亮”為喻，秉持“不盈之心”，持續(xù)打造集住宿、文化、生活方式于一體的特色品牌。此次戰(zhàn)略達(dá)成體現(xiàn)了亞朵對“本土化、差異化”路徑的堅(jiān)持，也為國內(nèi)酒店品牌規(guī)模化發(fā)展提供了參考。
首旅如家高端品牌“諾嵐”全球首店落地北京
2025年12月26日，首旅如家酒店集團(tuán)旗下高端奢華新品牌“諾嵐”全球首店——北京灣里諾嵐酒店正式開業(yè)。該酒店位于北京城市副中心文化旅游區(qū)，與北京環(huán)球度假區(qū)僅一街之隔，依托地鐵及專屬巴士配套，精準(zhǔn)承接家庭與年輕客群外溢需求。建筑設(shè)計(jì)以巴比倫空中花園為靈感，融入大運(yùn)河文化元素，擁有329間客房（含寵物友好、親子主題及環(huán)球影城觀景房型），配套1008平方米“藝術(shù)盒”、310平方米屋頂花園等社交空間，以及6間主題餐廳與200平方米星空泳池。未來，酒店將聯(lián)動(dòng)藝術(shù)機(jī)構(gòu)推出微度假產(chǎn)品，打造集旅居、藝術(shù)、休閑于一體的城市副中心生活方式地標(biāo)，為區(qū)域文旅融合注入新動(dòng)能。
元旦假期酒店預(yù)訂熱度同比增長超 3 倍
元旦首日國內(nèi)酒店預(yù)訂熱度同比增長超 3 倍，飛豬平臺(tái)預(yù)訂量勁增 280%，高星酒店增長最快達(dá) 1.6 倍。2026 年元旦假期成為國內(nèi)酒店市場的 “開門紅”，三天假期集中釋放出行意愿。據(jù)各大平臺(tái)數(shù)據(jù)，1 月 1 日國內(nèi)酒店預(yù)訂熱度同比增長超 3 倍，飛豬平臺(tái)當(dāng)日預(yù)訂量同比勁增 280%，人均消費(fèi)金額增長超 30%。熱門城市包括北京、上海、重慶、廣州等，武漢躋身前十。三亞免稅商圈周邊酒店入住量增長近 1 倍，海棠灣民生威斯汀等酒店跨年夜房價(jià)最高漲近 4 倍。冰雪游目的地酒店預(yù)訂量大幅增長，高星酒店表現(xiàn)尤為突出，增幅達(dá) 1.6 倍，反映出消費(fèi)者對高品質(zhì)住宿需求的提升。
武漢富力萬達(dá)嘉華酒店將拍賣
12 月 30 日，阿里資產(chǎn)平臺(tái)公開信息顯示，位于武漢市武昌區(qū)的武漢富力萬達(dá)嘉華酒店將被拍賣，評估價(jià)約 6.06 億元，起拍價(jià)超 4.24 億元。該酒店是富力集團(tuán)與萬達(dá)酒店合作的重要項(xiàng)目，此次拍賣反映出部分房企在債務(wù)壓力下通過處置優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)回籠資金的趨勢。當(dāng)前高端酒店市場呈現(xiàn) “冰火兩重天” 格局，一邊是奢華酒店扎堆開業(yè)，一邊是部分高端酒店因運(yùn)營低效或債務(wù)問題掛牌拍賣。此次拍賣結(jié)果將成為觀察武漢高端酒店市場價(jià)值的重要參考。
鄂州皇冠假日酒店監(jiān)控泄露致歉
鄂州皇冠假日酒店就網(wǎng)傳賓客監(jiān)控視頻泄露一事公開致歉，涉事員工已被行拘。2025 年 12 月 31 日，鄂州皇冠假日酒店發(fā)布公開致歉信，就網(wǎng)傳涉及賓客梓渝的監(jiān)控視頻泄露一事向當(dāng)事人及所屬公司瑞鶴文化傳媒致歉。酒店調(diào)查顯示，視頻由涉事員工通過個(gè)人手機(jī)拍攝監(jiān)控畫面導(dǎo)致外泄，雖與酒店系統(tǒng)安全無關(guān)，但暴露出內(nèi)部管理漏洞。涉事員工已被行政拘留，酒店表示將全面加強(qiáng)監(jiān)控管理，對所有監(jiān)控室工作人員進(jìn)行合規(guī)培訓(xùn)，并建立更嚴(yán)格的訪問權(quán)限制度。此次事件引發(fā)公眾對酒店隱私保護(hù)的關(guān)注，也為行業(yè)敲響了加強(qiáng)內(nèi)部管理的警鐘。
錦江酒店 2.07 億元收購四家酒管公司股權(quán)
核心交易：錦江酒店以 2.07 億元收購四家酒管公司全部股權(quán)，同時(shí)亞朵集團(tuán)第 2000 家酒店落子香格里拉。12 月 29 日，錦江酒店宣布以 2.07 億元收購四家酒店管理公司全部股權(quán)，進(jìn)一步擴(kuò)大酒店運(yùn)營規(guī)模。同日，亞朵集團(tuán)宣布 “中國體驗(yàn) 兩千好店” 三年戰(zhàn)略目標(biāo)達(dá)成，第 2000 家酒店落子香格里拉，標(biāo)志著亞朵成為國內(nèi)領(lǐng)先的中高端酒店品牌。此外，建發(fā)旅游集團(tuán)旗下原廈門國際會(huì)展酒店正式更名為廈門濱海悅?cè)A酒店，納入 “悅?cè)A” 品牌體系，這是集團(tuán)整合品牌資源的重要舉措。三大酒店集團(tuán)的動(dòng)態(tài)反映出行業(yè)加速整合、品牌化發(fā)展的趨勢，頭部企業(yè)通過并購與擴(kuò)張鞏固市場地位。
保利商旅發(fā)布酒店數(shù)智管理決策平臺(tái)
保利發(fā)展控股旗下保利商旅于12月23日發(fā)布了自主研發(fā)的酒店數(shù)智管理決策平臺(tái)。該平臺(tái)旨在通過AI和數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，解決行業(yè)管理痛點(diǎn)，已在保利旗下及外部多家酒店應(yīng)用，國慶期間助力酒店收入同比增長30%。
亞朵集團(tuán)達(dá)成“兩千好店”戰(zhàn)略目標(biāo)
亞朵集團(tuán)近日宣布其“中國體驗(yàn) 兩千好店”三年戰(zhàn)略目標(biāo)達(dá)成，第2000家酒店在云南香格里拉啟幕。這標(biāo)志著亞朵在規(guī)模上進(jìn)入了新階段，并強(qiáng)調(diào)未來將聚焦生活方式體驗(yàn)與質(zhì)量優(yōu)先的發(fā)展路徑。
行業(yè)整合加速，形成多元競爭格局：近期國資（如湖北文旅入主君亭酒店）、OTA平臺(tái)（如同程旅行收購萬達(dá)酒管）、傳統(tǒng)酒店集團(tuán)等多元主體正積極參與收并購，行業(yè)格局加速重構(gòu)。
行業(yè)增長由規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向價(jià)值深耕：頭部酒店集團(tuán)的規(guī)模優(yōu)勢愈發(fā)明顯，市場呈現(xiàn)“強(qiáng)者恒強(qiáng)”態(tài)勢。在此背景下，尋求差異化競爭（如細(xì)分主題酒店、打造特色體驗(yàn)）和通過技術(shù)降本增效成為關(guān)鍵發(fā)展路徑。
單體酒店經(jīng)營壓力增大：在連鎖化率提升的趨勢下，單體酒店因抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱而面臨更大的市場挑戰(zhàn)。
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