|潘俊羽|Peter 資深酒店顧問

至上酒管公司合伙人

資深中高端連鎖酒店/開發(fā)/運(yùn)營(yíng)/品牌管理經(jīng)驗(yàn)

顧問服務(wù)十多家精品酒店

孵化籌備多家酒店&公寓品牌（小而美、精品）

現(xiàn)為第三方獨(dú)立酒店顧問/博主

觀點(diǎn)中立  不吹不黑 從投資人角度出發(fā)

指點(diǎn)網(wǎng)酒店交易平臺(tái)特聘顧問

|擅長(zhǎng)領(lǐng)域：酒店選址評(píng)估|

酒店選址評(píng)估需要考慮多個(gè)重要事項(xiàng)，以確保酒店的地理位置能夠?yàn)槠湮磥淼某晒?jīng)營(yíng)提供有利條件。以下是進(jìn)行酒店選址評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮的一些關(guān)鍵因素：

1. 交通便捷性

2. 周邊環(huán)境

3. 目標(biāo)客群

4. 市場(chǎng)需求

5. 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境

6. 租賃條件

7. 擴(kuò)展?jié)摿?/span>

8. 法律法規(guī)

9. 成本效益

10. 可持續(xù)性

|擅長(zhǎng)領(lǐng)域：酒店開業(yè)籌備|

酒店開業(yè)前的籌備是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過程，涉及到多個(gè)階段和關(guān)鍵任務(wù)。以下是一些重要工作：

1、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

2、品牌孵化階段

3、產(chǎn)品與設(shè)計(jì)融合

4、施工階段

5、裝修與過程督導(dǎo)

6、各類證件辦理

7、總經(jīng)理獵聘/團(tuán)隊(duì)組建

8、前期市場(chǎng)營(yíng)銷

9、試營(yíng)業(yè)階段

10、項(xiàng)目交付

在籌備過程中，需要注意的事項(xiàng)包括確保酒店設(shè)計(jì)符合功能需求，避免浪費(fèi)，并且高層管理者要及早參與進(jìn)來，以確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。同時(shí)，與業(yè)主、團(tuán)隊(duì)內(nèi)部以及社會(huì)各界保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，也是成功籌備的關(guān)鍵。

|擅長(zhǎng)領(lǐng)域：酒店品牌的孵化|

品牌孵化是酒店籌備階段最核心的一環(huán)，也是最容易被投資人忽視的方面，以下是一些關(guān)鍵點(diǎn)：

1. 品牌戰(zhàn)略管理

2.品牌規(guī)范化管理

3.品牌運(yùn)營(yíng)管理

4. 品牌知名度提升

5. 品牌管理體系搭建

6. 品牌市場(chǎng)調(diào)研和分析

8. 品牌對(duì)外合作與聯(lián)盟

9. 品牌持續(xù)創(chuàng)新

10.品牌監(jiān)控和評(píng)估

酒店品牌孵化是一個(gè)長(zhǎng)期的過程，需要持續(xù)的努力和投入。對(duì)于中小型或初創(chuàng)的酒店管理公司來說，品牌意味著企業(yè)綜合實(shí)力的對(duì)外體現(xiàn)，因此構(gòu)建品牌發(fā)展規(guī)劃是至關(guān)重要的。品牌發(fā)展的核心因素包括管理實(shí)力、消費(fèi)者體驗(yàn)、投資方信任以及業(yè)內(nèi)和社會(huì)的認(rèn)可。

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