新春樓市新政頻出，多地從調(diào)整首付比例、提高貸款額度、給予購房補貼、完善稅收政策等方面出臺了相關政策，具體如下：

調(diào)整首付比例與貸款額度：

大連：2 月 5 日，大連市公積金中心起草《關于調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策的通知 (征求意見稿)》，借款人辦理住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為 20%；購買配售型保障性住房辦理住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為 15%。多子女家庭使用住房公積金貸款在大連市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高 40 萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)限制。購買符合一星級及以上綠色建筑標準的新建商品房的，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高 20 萬元，貸款額度同樣不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)限制。

給予購房補貼：

寧夏銀川賀蘭縣：2 月 7 日，賀蘭縣印發(fā)《2025 年 “賀蘭好房” 購房補貼實施方案》，對購買賀蘭行政區(qū)劃范圍內(nèi)的新建商品房住宅給予購房補貼，總計補貼 1000 萬元。補貼方式為現(xiàn)金＋電子消費券，現(xiàn)金每平方米補貼 100 元，單套補貼面積不超過 150 平方米（含 150 平方米）；電子消費券根據(jù)購房面積發(fā)放，購房面積小于等于 120 平米的，每套發(fā)放 5000 元電子消費券，購房面積大于 120 平米的，每套發(fā)放 8000 元電子消費券。

青海西寧：2 月 6 日起，西寧市啟動 “暖春惠居?優(yōu)住西寧”——2025 年新春房博會，對 2 月 6 日 00：00 起購買新建商品住宅并完成網(wǎng)簽備案的實際購房人，繼續(xù)給予每戶 1.6 萬元購房補貼。

完善稅收政策：

重慶：近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動經(jīng)濟持續(xù)向上向好若干政策舉措》，完善全市個人住房房產(chǎn)稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍。

規(guī)范市場行為：

鄭州：2 月 6 日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關于 “零首付”“首付貸” 購房風險警示》，要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)中介機構依法、依規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)營活動，對違規(guī)、違法開展 “零首付”“首付貸” 銷售商品房、提供 “零首付”“首付貸” 服務的相關企業(yè)和機構依法依規(guī)予以嚴肅處理，情節(jié)嚴重的，移交有關部門依法處理，同時將其違規(guī)、違法行為計入信用檔案，向社會公示。