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深圳寶安沙井獨(dú)棟寫字樓出售，企業(yè)總部報(bào)價(jià)2.6億
出售報(bào)價(jià)：¥26000 萬
信息編號(hào)：XZLCS00000275
9136 ㎡
出售面積
整棟
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 寶安
聯(lián)系人： 吳明生
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-11-13
基本信息
  • 出售面積：9136 ㎡
  • 每平單價(jià)：28000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：整棟
  • 寫字樓名稱：沙井獨(dú)棟企業(yè)總部
出售詳情

深圳寶安沙井獨(dú)棟銷售，企業(yè)總部報(bào)價(jià)2.6億

 占地面積：約4.2萬㎡，總建筑面積：約25萬㎡

 容積率：03地塊4.6；04地塊7.7；

    用地性質(zhì)：M0， 產(chǎn)權(quán)年限：50年（2019.12-2069.12）

 產(chǎn)品性質(zhì)：產(chǎn)研用房，總建面：1C獨(dú)棟15層約9136㎡.

1D獨(dú)棟，17層約10830㎡.1E獨(dú)棟   15層約9122㎡

 建筑高度/層數(shù)：約92.2米 標(biāo)準(zhǔn)層建面：1C約856㎡.


1D約850㎡.1E約857㎡

 標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m（高端大氣創(chuàng)想空間）

 戶型面積：約425-430㎡，實(shí)用率：約75% （超高實(shí)用率）

 管理費(fèi)：待定，空調(diào)：自裝

 電梯：3梯2戶，日立品牌，幕墻：?jiǎn)卧讲Ａ粔?/p>

 【核心價(jià)值點(diǎn)】

【區(qū)域】灣區(qū)未來所向

 深圳 | 粵港大灣區(qū)橋頭堡城市，改革開放成果的最佳展示平臺(tái)，國家參與國際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略前沿

 沙井 | 深圳西部中心，規(guī)劃打造“三城一港”、前海擴(kuò)容，多重區(qū)位優(yōu)勢(shì)疊加，躍變?yōu)硡^(qū)高地

 【產(chǎn)業(yè)】科技創(chuàng)新 資源聚合

 科創(chuàng)走廊 | 廣深港澳科技創(chuàng)新走廊關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，世界級(jí)先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群中心，高新產(chǎn)業(yè)吸納輻射，高端服務(wù)業(yè)和制造業(yè)的集聚發(fā)展

 產(chǎn)業(yè)鏈完善 | 超過 2.7萬家企業(yè)扎根沙井，其中五類百強(qiáng)企業(yè)32家、上市企業(yè)5家、產(chǎn)值億元以上企業(yè)167家，已經(jīng)形成以新一代信息技術(shù)、高端裝備制造等為主導(dǎo)的智造產(chǎn)業(yè)格

【交通】灣區(qū)樞紐 通達(dá)全城

 五維交通 | 海（機(jī)場(chǎng)碼頭）陸（大外環(huán)高速）空（寶安國際機(jī)場(chǎng)）軌（穗莞深城際）鐵（機(jī)場(chǎng)東高鐵站），快速通達(dá)灣區(qū)核心城市及全球各地

 商務(wù)高效 | 距離地鐵12號(hào)線（在建）沙三站約500m，近距11號(hào)線站，臨近北環(huán)路，連接外環(huán)高速、寶安大道、廣深公路、南光高速、龍大高速等，

 

 沙井封面 | 沙井唯一的寫字樓聚集區(qū)，集研發(fā)辦法/企業(yè)總部/精英空間/智薈商業(yè)于一體的25萬㎡產(chǎn)城旗艦

 企業(yè)門戶 | 按照甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓打造，是多維度契合深圳及外來企業(yè)成長所需的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，打造商務(wù)頭等艙

 【產(chǎn)品】領(lǐng)先配置，匹配全球商務(wù)精英

 企業(yè)門戶：雙首層大堂入戶，彰顯企業(yè)非凡氣度

 高端立面：全玻璃幕墻，搭載low-e中空玻璃，閃耀商務(wù)潮流

 生態(tài)辦公：法制公園及現(xiàn)代日式風(fēng)格的園林景觀，打造故事性的體驗(yàn)空間，提供舒適的綠意辦公空間

 效率辦公：3部電梯，2客梯，1貨梯梯速2.5m/s，電梯等候遠(yuǎn)低傳統(tǒng)辦公物業(yè)

 休閑商業(yè)：自帶BOX+商業(yè)街區(qū)，全玻璃商業(yè)立面設(shè)計(jì)，提供一站式商業(yè)生活體驗(yàn)

 舒適辦工：戶戶私享受開放式大陽臺(tái)，深圳少有的辦公舒適空間

 產(chǎn)業(yè)賦能：專業(yè)的空間、政務(wù)、智庫服務(wù)，助力企業(yè)發(fā)展

 政府扶持：政府重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)優(yōu)先導(dǎo)入

位置
地址：廣東 深圳 寶安 沙井北環(huán)路
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