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發(fā)布出售信息

前海桂灣區(qū)前海壹號寫字樓出售

出售報價：¥23000 萬

信息編號：XZLCS00000326

4600 ㎡
出售面積

連層
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳南山

聯(lián)系人： 謝謹(jǐn)亦

身份：中介時界達(dá)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時間

舉報

更新時間：2025-12-22

查看聯(lián)系方式

基本信息

出售面積：4600 ㎡
每平單價：50000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：連層
寫字樓名稱：卓越前海壹號

出售詳情

清盤特惠塔尖資產(chǎn) 享冠名權(quán)

傲立潮頭的天際D標(biāo)

天際企業(yè)會館的獨(dú)特買點(diǎn)總結(jié)如下：

1.獨(dú)一無二的地理位置

前海核心桂灣金融區(qū)的首G拍賣出讓地塊

283米的塔尖，與全Q知名地標(biāo)并肩，如香港IFC國金中X和上海環(huán)球金融中X

2.超前的設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)靈感源自“星空”，空間分為大堂區(qū)、共享區(qū)、總裁接待區(qū)、總裁辦公區(qū)和宴會接待區(qū)

突破傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計(jì)，融合辦公與商務(wù)接待娛樂功能

3.高端的硬件設(shè)施

9米挑高五星酒店級全景大堂，展現(xiàn)企業(yè)的高端形象

頂級會員制會所前臺，室內(nèi)水景設(shè)計(jì)

4.私密辦公休憩空間和多功能會所級接待設(shè)施，包括會議室、餐廳、酒吧等

科學(xué)的動線設(shè)計(jì)

人員動線規(guī)劃合理，員工、常規(guī)和私密接待路徑分明高效

5.靈活的辦公空間

空間布局靈活多變，可適應(yīng)不同規(guī)模的會議和活動需求

6.高效的商務(wù)體驗(yàn)

配備前海首個可飛行停機(jī)坪，便捷城際出行和商務(wù)接待

一體化服務(wù)，涵蓋商務(wù)、酒店、娛樂和休憩等多種功能

7.頂級設(shè)計(jì)與品牌

由業(yè)內(nèi)頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，具有博物館級別設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)

卓越集團(tuán)，深圳商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的佼佼者，24載商務(wù)實(shí)力運(yùn)營

8.奢華與舒適的完美融合

使用高端材料和精致裝飾，營造奢華而舒適的辦公環(huán)境

9.優(yōu)越的景觀資源

享有前海桂灣最優(yōu)景觀，全景視野，展示企業(yè)的王者風(fēng)范

10.先進(jìn)的智能化會議室

提供多規(guī)模智能化會議室，配備先進(jìn)的會議設(shè)備，滿足企業(yè)高管和決策者的私密性和舒適度需求

以上賣點(diǎn)突出了天際企業(yè)會館的獨(dú)特性、高端配置、優(yōu)越地理位置以及卓越集團(tuán)的品牌實(shí)力，旨在吸引高端企業(yè)及國際集團(tuán)。

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基礎(chǔ)信息：：

【T1辦公面積】127515.67㎡

【高度】地上59F、地下4F/283.78m

【辦公樓層】5-59F

【標(biāo)準(zhǔn)層高】4.5m，凈高3.1

【停車位】1602個（含充電樁）

【大堂高度】1F天際穹頂大堂30.9米，31F星空轉(zhuǎn)換大堂9米

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在售信息：

天際會館：57-59層

面積;4666平

實(shí)際：6000平。

使用率：130%

總價：3.5億

實(shí)至名歸的塔尖資產(chǎn) 塔尖資產(chǎn)

辦公人數(shù)：可容納約150--500人，供不同需求企業(yè)個性化定制的靈動空間

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散售面積：

樓層：42—59樓

面積：約2345-2614㎡整層，591㎡起售

特價：5.萬起

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配套：

1、生態(tài)景觀：45萬㎡桂灣公園，27萬㎡海濱文化公園。

2、繁華商業(yè)：自帶7.4萬㎡，8萬㎡萬象前海，2萬㎡基金小鎮(zhèn)商業(yè)，8萬㎡歡樂港灣。

3、環(huán)球商務(wù)：國際文化中X7星級主題酒店，康萊德酒店，英迪格酒店、萬豪酒店。

4、濱海人文：前海會議中X、劇院、科技主題館，國J博物館，演藝中X。

交通：

【1】超級樞紐：9+2+1世、界、級別交通樞紐規(guī)劃，900米暢達(dá)亞洲至大地下交通樞紐，

【2】地鐵：1/5/9/11號線[桂灣站]&[鯉魚門站]直抵，

【3】6條城際軌道環(huán)繞，3條高速連通大灣區(qū)

位置

地址：廣東深圳南山前海桂灣區(qū)夢海大道與桂灣五路交匯處

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