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深圳寶安整棟寫字樓出售，會(huì)展灣中旅大廈 小獨(dú)棟948平
出售報(bào)價(jià)：¥4500 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000685
948 ㎡
出售面積
整棟
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型：毛坯
地址：廣東 深圳 寶安
聯(lián)系人： 謝謹(jǐn)亦
身份：中介 時(shí)界達(dá)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-12-22
基本信息
  • 出售面積：948 ㎡
  • 每平單價(jià)：45000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類型：整棟
  • 寫字樓名稱：中旅大廈
出售詳情

                                   10萬(wàn)㎡文旅商務(wù)綜合體 雙地鐵  20號(hào)線國(guó)展北站

                              總部獨(dú)棟+企業(yè)會(huì)所+冠名權(quán) 每棟都帶上下水，通燃?xì)?nbsp;


  總價(jià)：4500萬(wàn)～5500萬(wàn)                      

  百年中旅 盛世前海              

  世界前海 會(huì)展海洋城 總部集群 會(huì)展海洋新城

  ·20號(hào)線國(guó)展北站 約10萬(wàn)㎡文旅商務(wù)綜合體 


商務(wù)封面雙子塔·

總部獨(dú)棟·活力商業(yè)街 

均價(jià)：2.4萬(wàn) 

基礎(chǔ)信息：

 產(chǎn)權(quán)：40年（17年～57年） 

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獨(dú)立冠名權(quán)：

 小獨(dú)棟：4500萬(wàn)～6000萬(wàn)

 面積：948--1518平   

標(biāo)準(zhǔn)層：315-509平 共6棟 商業(yè)性質(zhì)，可通燃?xì)猓?dú)立電梯入戶，設(shè)置上下水 

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寫字樓：A座自持，計(jì)劃引進(jìn)酒店

 B座銷售（5-6層可散售,7-19整售）

 散售：90平方米起

 管理費(fèi)：15元，

交樓時(shí)間：2025/12/15

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  項(xiàng)目十大必買理由 

1) 值得信任品牌:百年央企，駐港上市，早 16 家骨干地產(chǎn)央企之一，中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)者。

 2) 品質(zhì)建筑:國(guó)際水準(zhǔn)，超 16 米挑高大堂，雙銀 LOW-E 中空夾膠鋼化玻璃，4F/17F 空中天際花園 

3) 無(wú)敵景觀:東側(cè)俯瞰寶安母親河——“福海河”生態(tài)景觀，西側(cè)瞭望內(nèi)灣——“珠江口”海景 

4) 靈動(dòng)戶型:92-1780 m2辦公產(chǎn)品，1 層劃分 10 本證，面積 92-296 m2自由選擇，靈活拼接， 4.5 米層高，大面寬少柱網(wǎng)，局部 9 米挑高，享闊綽空間

 5) 爆款，全寶安少有:限量 6 席灣區(qū)總部獨(dú)棟，948-1518 m2， 5.4 米層高，通燃?xì)?，電梯到戶，可企業(yè)冠名，高拓展，拓展面積達(dá) 100%以上 

6) 貼心企業(yè)管家服務(wù): 國(guó)家一級(jí)物業(yè)——中旅城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為入駐企業(yè)定制品質(zhì)安全接待服務(wù)體系，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航

 7) 即將起飛的區(qū)位交通:盤踞前海會(huì)展海洋城核心，大灣區(qū)內(nèi)灣 C 位，西部新中心，5 維立體交通網(wǎng)絡(luò)，距離寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深中通道均 15 車程范圍，地鐵 12/20 號(hào)線雙地鐵到達(dá)，沿江高速收費(fèi)口 3 即達(dá)，暢想海陸空交通配套

 8) 媲美福田中心區(qū)的國(guó)際配套:50 萬(wàn)m2國(guó)際會(huì)展中心，130 m2華發(fā)冰雪世界，希爾頓、洲際、皇冠假日、JW 萬(wàn)豪等五酒店群落環(huán)伺左右，福海河 生態(tài)公園、會(huì)展天線公園營(yíng)造舒適商務(wù)環(huán)境 

9) 千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群:國(guó)際會(huì)展經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶、冰雪文旅產(chǎn)業(yè)帶、深港先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)帶等高端、智能、國(guó)際、前沿、科技、健康、休閑產(chǎn)業(yè)集群，共享千 億級(jí)無(wú)限商機(jī)

 10) 前海紅利政策: 享前海雙 15 稅收優(yōu)惠政策，人才保障居住條件，政府招商各項(xiàng)政策利好密集出臺(tái)

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 周邊配套：

 城央綠肺：海洋新城公園群（規(guī)劃），163萬(wàn)㎡海上田園、6.4km會(huì)展河公園、寶安鳳凰山森林公園、立新湖公    園等；

 商務(wù)中心：全球大的國(guó)際會(huì)展中心等政務(wù)商務(wù)中心圈層匯聚；

 健康中心：中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、寶安區(qū)福永人民醫(yī)院、規(guī)劃三甲醫(yī)院等；

 購(gòu)物中心：32萬(wàn)㎡會(huì)展配套商業(yè)、10萬(wàn)㎡冰雪主題商業(yè)；

 酒店集群：希爾頓、皇冠假日、洲際五酒店等中高檔酒店集群； 

  教育：54班(規(guī)劃中)、36班制小學(xué)(規(guī)劃中)、寶中二外中小學(xué)部(在建中)。

 國(guó)際航空：鄰近深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，直通全球； 

城際軌道：機(jī)場(chǎng)東高鐵站，打造一體化綜合交通樞紐（在建），港深西部快線（規(guī)劃）、穗莞深城際（在建）、深茂鐵路、深大城際（在建），迅速連接灣區(qū)周邊城市；


位置
地址：廣東 深圳 寶安
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