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深圳光明科學(xué)城整層寫(xiě)字樓出售丨宏發(fā)萬(wàn)悅山大廈出租 60-1300㎡單價(jià)2萬(wàn)
出售報(bào)價(jià)：¥2600 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCS00000721
1300 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類(lèi)型：毛坯
地址：廣東 深圳 光明
聯(lián)系人： 劉洪波
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-06-16
基本信息
  • 出售面積：1300 ㎡
  • 每平單價(jià)：20000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài)：毛坯
  • 物業(yè)類(lèi)型：整層
  • 寫(xiě)字樓名稱(chēng)：宏發(fā)萬(wàn)悅山大廈
出售詳情

宏發(fā)萬(wàn)悅山大廈

光明正央·雙核心標(biāo)桿資產(chǎn)


項(xiàng)目效果圖，僅供參考，以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)


————項(xiàng)目基本指標(biāo)————

?項(xiàng)目地址：光明區(qū)光明大道與華夏路交匯處

?開(kāi)發(fā)商：深圳市宏發(fā)光明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

?備案名：宏發(fā)萬(wàn)悅山大廈

?物業(yè)類(lèi)型：C類(lèi)商服用地辦公

?辦公面積：約78989㎡

?套數(shù)：652套

?樓體高度：180m

?總層數(shù)：地上38層

?標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1290㎡

?大堂層高：約10.8m

?標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

?客用電梯：9部

?高低分區(qū)：中低區(qū)3-28層，高區(qū)29-38層

?車(chē)位：機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位610個(gè)


雙區(qū)交匯，資產(chǎn)標(biāo)桿

宏發(fā)萬(wàn)悅山大廈位于光明科學(xué)城規(guī)劃光明中心區(qū)及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)交匯，2公里范圍內(nèi)政務(wù)服務(wù)、商業(yè)配套密度更是集目前光明區(qū)之大成，未來(lái)依托雙區(qū)發(fā)展，更享產(chǎn)城建設(shè)、科技發(fā)展和高端商務(wù)等多重升級(jí)紅利。

?政務(wù)核心：光明區(qū)政府、光明區(qū)行政服務(wù)大廳光明區(qū)發(fā)展改革局、光明區(qū)財(cái)政局等營(yíng)商相關(guān)政務(wù)部門(mén)

?配套核心：藍(lán)鯨世界、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等大型集中商業(yè)；工商銀行、建設(shè)銀行等各大銀行支行營(yíng)業(yè)點(diǎn)；光明區(qū)文化藝術(shù)中心、光明農(nóng)場(chǎng)等核心文旅資源


光明科學(xué)城規(guī)劃范圍


便捷交通，出行標(biāo)桿

宏發(fā)萬(wàn)悅山大廈位于地鐵6號(hào)線(xiàn)一級(jí)輻射圈，雙地鐵站便捷商務(wù)出行。多維交通連通全市，覆蓋深莞。

?大道：光明大道——“第二深南大道”，城市封面大道

?高鐵：廣深港高鐵及贛深高鐵光明城站，構(gòu)建廣、深、港商務(wù)/生活圈

?高速：緊鄰免費(fèi)龍大高速、南光高速與外環(huán)高速半小時(shí)通達(dá)機(jī)場(chǎng)、南山、福田

?地鐵：地鐵6號(hào)線(xiàn)、13號(hào)線(xiàn)（預(yù)計(jì)2024年通車(chē)）、18號(hào)線(xiàn)（遠(yuǎn)期規(guī)劃）、29號(hào)線(xiàn)（遠(yuǎn)期規(guī)劃），開(kāi)啟地鐵中心時(shí)代


交通示意圖


精筑品質(zhì)，商務(wù)標(biāo)桿

宏發(fā)萬(wàn)悅山項(xiàng)目集高端住宅、特色十字商業(yè)街、商務(wù)辦公一體，是多業(yè)態(tài)職住平衡的城市綜合體。宏發(fā)萬(wàn)悅山大廈作為其中的標(biāo)桿寫(xiě)字樓，以約180地標(biāo)雙塔之姿，成為光明大道封面資產(chǎn)。

?商業(yè)標(biāo)桿：約1.8萬(wàn)㎡風(fēng)情十字金街，便利商務(wù)生活

?視覺(jué)標(biāo)桿：鉆石造型鋁板線(xiàn)條+全景巨幕落地玻璃

?氣質(zhì)標(biāo)桿：約11m層高雙大堂，莊嚴(yán)氣象，冠絕光明

?速率標(biāo)桿：5m/s無(wú)憂(yōu)電梯配速，約3900㎡單梯服務(wù)面積，通勤無(wú)礙

?靈感標(biāo)桿：柱正柱網(wǎng)，50-380㎡靈動(dòng)空間，激發(fā)無(wú)限創(chuàng)意

?舒適標(biāo)桿：4.5m層高，層層陽(yáng)臺(tái)，辦公自由和舒適新高度

?品牌標(biāo)桿：宏發(fā)品牌42載，與深圳共成長(zhǎng)。實(shí)力雄厚，頂尖精筑，品質(zhì)保證

?服務(wù)標(biāo)桿：“舒心、慧心、愛(ài)心、細(xì)心、貼心、專(zhuān)心”六心服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)戶(hù)創(chuàng)造美好營(yíng)商環(huán)境



本戶(hù)宣傳材料所標(biāo)尺寸僅供參者，不同樓棟及不同樓層的相同戶(hù)型因建筑、結(jié)構(gòu)、朝向、幕墻等不同，存在差異，實(shí)際交付以購(gòu)房合同約定為準(zhǔn)。


位置
地址：廣東 深圳 光明
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