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發(fā)布出售信息

深圳光明整層寫字樓出售丨云智科園100—50000㎡

出售報(bào)價(jià)：¥2550 萬(wàn)

信息編號(hào)：XZLCS00000724

1500 ㎡
出售面積

整層
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳光明

聯(lián)系人： 劉洪波

身份：中介商辦網(wǎng)

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2025-06-17

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基本信息

出售面積：1500 ㎡
每平單價(jià)：17000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：云智科園

出售詳情

云智科園-紅本現(xiàn)樓在售

深圳北部中心約36萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)總新城

一、【項(xiàng)目基本信息】

云智科園，總用地約6萬(wàn)㎡，總建筑面積約36萬(wàn)㎡，總計(jì)容建筑面積為24萬(wàn)㎡，主要包括甲級(jí)寫字樓，研發(fā)辦公樓和商業(yè)配套等，是光明高新北區(qū)片區(qū)內(nèi)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園

………………………………………………

產(chǎn)品面積 : 約100—50000㎡（標(biāo)準(zhǔn)層面積為1500-3500㎡）

層數(shù)：2棟甲級(jí)寫樓：1A棟18層，1B棟16層

5棟研發(fā)廠房： 3A棟15層，3B棟17層，3C棟19層，3D棟17層，3E棟15層

使用率：最低70%

大堂高度：約10米

標(biāo)準(zhǔn)層高：1A，1B棟：4-16層4.2米頂復(fù)層4.5米

3A，3B，3C，3D，3E棟 2層4.5米，4層以上3.8米，頂層復(fù)層4.5米

荷載：樓板承重2.0KN/㎡研發(fā)樓的第2層3.5KN/㎡

電梯：電梯品牌均為通力電梯。載重量為1600kg

兩棟甲級(jí)寫字樓：4臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯

五棟研發(fā)辦公樓：6臺(tái)客梯+2臺(tái)消防梯

客梯電梯轎廂尺寸：2.8m(高)X1.58m(寬)X1.58m(深)

消防梯電梯門尺寸：2.4m(高)X1.1m(寬)X對(duì)角2.6m

幕墻：鋼化中空Low-E玻璃，隔熱降噪

交樓標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝

停車位：2490個(gè)

空調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時(shí)服務(wù)

物業(yè)管理：深圳特區(qū)建發(fā)科技園區(qū)發(fā)展有限公司

………………………………………………

產(chǎn)業(yè)配套：

①多功能報(bào)告廳：專業(yè)會(huì)議系統(tǒng)的多媒體功能室

②2.4萬(wàn)㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。

③運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)

④共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開式平臺(tái)、會(huì)議中心、共享實(shí)驗(yàn)室、創(chuàng)客空間

⑤六大維度花園式綠化空間：屋頂綠化，空中花園，360°景觀露臺(tái)，架空層綠化平臺(tái)，中心公園，下沉庭院

………………………………………………

二、【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】

管理費(fèi)：10.65元/㎡/月維修基金：0.35元/㎡/月

電費(fèi)：1.2元/度

空調(diào)費(fèi)：按電量計(jì)費(fèi)，空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.5元/平米

停車費(fèi)：300/月

導(dǎo)航地址：云智科技園

位置

地址：廣東深圳光明

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