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深圳寶安區(qū)整層寫字樓出售丨中旅國際大廈133-1777平米
出售報(bào)價:¥2375 萬
信息編號:XZLCS00000736
950 ㎡
出售面積
整層
物業(yè)狀態(tài)
物業(yè)類型毛坯
地址廣東 深圳 寶安
聯(lián)系人: 劉洪波
身份:中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證:已認(rèn)證
時間 舉報(bào)
更新時間:2025-09-11
基本信息
  • 出售面積:950 ㎡
  • 每平單價:25000 元/㎡
  • 物業(yè)狀態(tài):毛坯
  • 物業(yè)類型:整層
  • 寫字樓名稱:中旅國際大廈
出售詳情


【中旅國際大廈】

——百年中旅 盛世前?!?/p>

世界前海 丨會展海洋城 丨總部集群


會展海洋新城·20號線國展北站

約10萬㎡文旅商務(wù)綜合體

商務(wù)封面雙子塔·總部獨(dú)棟·活力商業(yè)街


產(chǎn)權(quán):17年~57年

小獨(dú)棟:950-1500㎡,報(bào)價4500~6000萬

甲級寫字樓:

A座自持,計(jì)劃引進(jìn)星級酒店

B座銷售(5-8F散售,9-13F整層銷售,17-19F整售)

5-13F:報(bào)價2.5~2.9萬

17-19F(星際總部):5303㎡通高層(19F層高9米)+1300㎡屋頂花園,整售報(bào)價2.71億

管理費(fèi):15元,交樓時間:2025/12/15


【項(xiàng)目核心價值點(diǎn)】


前?!獓壹墤?zhàn)略中心,未來將發(fā)展成為輻射亞太區(qū)域,引領(lǐng)全球發(fā)展的城市新中心。2022年前海地區(qū)生產(chǎn)總值1948.7億元,同比增長5.2%;2023年12月21日,《前??傄?guī)》正式發(fā)布,提出構(gòu)建”一心一帶雙港五區(qū)”空間格局,依托會展新城及海洋新城片區(qū)、機(jī)場及周邊片區(qū)、寶中及大鏟灣片區(qū)等五個片區(qū),布局會展海洋、科技創(chuàng)新、國際金融、商貿(mào)物流、先進(jìn)制造等產(chǎn)業(yè)功能組團(tuán)。為前海持續(xù)開發(fā)開放,按下“加速鍵”。(信息來源:公眾號:深圳前海)


會展新城及海洋新城片區(qū),地處黃金內(nèi)灣產(chǎn)業(yè)中軸,涵蓋約160萬㎡全球最大國際會展中心,坐擁約7.44km2海洋新城、約131萬㎡華發(fā)冰雪世界、約163萬㎡海上田園城。會展+海洋+文旅”三大千億級發(fā)展引擎,構(gòu)建世界級活力海灣帶,打造出萬億經(jīng)濟(jì)前景。(信息來源:公眾號:深圳前海)


《深圳市總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)布局規(guī)劃》正式對外公布,布局了40個總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū),總規(guī)劃面積約94.08平方公里。其中6個總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)布局寶安,涵蓋會展海洋新城總部經(jīng)濟(jì)集聚、前海灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū);其中項(xiàng)目位于海洋經(jīng)濟(jì)及濱海文旅類的會展海洋新城總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)核芯位置。


對標(biāo)全球文旅高地,規(guī)劃建設(shè)約131萬㎡華發(fā)冰雪世界(建設(shè)中),預(yù)計(jì)2025年11月運(yùn)營開業(yè);打造10萬㎡全球規(guī)模最大的室內(nèi)滑雪場,將成為中國四季滑雪的新圣地;總面積約163萬㎡的海上田園,為國家4A級綜合景區(qū);未來將會展業(yè)與文化旅游業(yè)緊密結(jié)合,打造世界級文旅IP。


國際航空:鄰近深圳寶安國際機(jī)場,直通全球;

城際軌道:機(jī)場東高鐵站,打造一體化綜合交通樞紐(在建),港深西部快線(規(guī)劃)、穗莞深城際(在建)、深茂鐵路、深大城際(在建),迅速連接灣區(qū)周邊城市;

地鐵軌道:項(xiàng)目鄰近12號線、20號及30號線(規(guī)劃)交匯的國展北站,12號海上田園南站;

城際公路:廣深沿江高速、廣深公路、京港澳高速、深中通道、深珠通道(規(guī)劃)、外環(huán)高速、濱江大道(在建)、沙福路、展景路等國道、干道縱貫相連;

港口碼頭:福永碼頭、寶安大空港碼頭、海洋新城碼頭(規(guī)劃),實(shí)現(xiàn)空海聯(lián)運(yùn)的無縫對接。


以面向全球、輻射全國、引領(lǐng)大灣區(qū)為目標(biāo),打造世界級會展商圈,規(guī)劃布局會展新城國際化街區(qū)。

城央綠肺:海洋新城公園群(規(guī)劃),163萬㎡海上田園、6.4km會展河公園、寶安鳳凰山森林公園、立新湖公園等;

商務(wù)中心:全球最大的國際會展中心等政務(wù)商務(wù)中心圈層匯聚;

健康中心:中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、寶安區(qū)福永人民醫(yī)院、規(guī)劃三甲醫(yī)院等;

購物中心:32萬㎡會展配套商業(yè)、10萬㎡冰雪主題商業(yè);

星級酒店集群:希爾頓、皇冠假日、洲際五星級酒店等中高檔酒店集群;

優(yōu)質(zhì)教育:54班九年一貫制(規(guī)劃中)、36班制小學(xué)(規(guī)劃中)、寶中二外中小學(xué)部九年一貫制(在建中)。


中國旅游集團(tuán)有限公司暨香港中旅(集團(tuán))有限公司是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè),也是總部在香港的中央企業(yè)之一。經(jīng)過百年的發(fā)展,集團(tuán)形成了由中旅旅行、中旅國際、中旅投資、中旅免稅、中旅酒店、中旅發(fā)展、中旅資產(chǎn)和中旅郵輪等八個業(yè)務(wù)單元組成的產(chǎn)業(yè)布局,集團(tuán)旗下匯聚了港中旅、國旅、中旅、中免等眾多知名旅游品牌,是目前中國最大的旅游央企。


中國旅游集團(tuán)深耕地產(chǎn)行業(yè)30載,充分發(fā)揮豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),整合集團(tuán)優(yōu)勢資源,攜手凱達(dá)環(huán)球、AECOM等國際一線設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),以融合城市客廳、智慧平臺、花園辦公的新時代設(shè)計(jì)理念,于會展新城核心位置傾力打造約10萬㎡文旅商務(wù)綜合體——中旅國際大廈。項(xiàng)目涵蓋云端商務(wù)、總部獨(dú)棟、街區(qū)商業(yè)等多元業(yè)態(tài),將商務(wù)辦公、商業(yè)、生活、休閑、生態(tài)融為一體,營造低密、現(xiàn)代、智慧的商務(wù)空間。


項(xiàng)目僅6幢建面約950-1518㎡總部獨(dú)棟,一企一棟,可自主冠名。集企業(yè)形象/產(chǎn)品展示、商務(wù)辦公等功能于一體。層高約5.4m,空間尺度闊綽,獨(dú)門獨(dú)戶,低密高拓,靈活空間布局。專屬入戶電梯廳,構(gòu)筑便捷出入通道,為商務(wù)往來提供私密性。頂層設(shè)置私享花園,為企業(yè)打造一處充滿生機(jī)的“城市綠谷”。


中旅城市運(yùn)營服務(wù)有限公司成立于2003年,是中國旅游集團(tuán)中旅投資事業(yè)群旗下的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)。以傳統(tǒng)住宅和商業(yè)物業(yè)服務(wù)為基礎(chǔ),深耕公寓、文旅和康養(yǎng)等城市服務(wù),致力于成為特色鮮明的美好城市生活服務(wù)商。


中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)500強(qiáng),深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)50強(qiáng)(6年蟬聯(lián)),中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位,深圳市物業(yè)管理協(xié)會理事單位,廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位;曾為深圳港中旅大廈、深圳芒果網(wǎng)大廈、蘇州IF MALL易生活等知名項(xiàng)目提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。專業(yè)的物管團(tuán)隊(duì)為入駐企業(yè)提供一站式運(yùn)營和管家服務(wù),全方位的服務(wù)內(nèi)容,滿足各類企業(yè)不同層次需求。通過管家式物業(yè)管理服務(wù)的精神,助力入駐企業(yè)快速發(fā)展。



位置
地址:廣東 深圳 寶安
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