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發(fā)布出售信息

深圳寶安整層寫字樓出售丨朗峻廣場獨(dú)角獸空間391-3100㎡

出售報價：¥1000 萬

信息編號：XZLCS00000742

625 ㎡
出售面積

整層
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：廣東深圳寶安

聯(lián)系人： 劉洪波

身份：中介商辦網(wǎng)

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時間

舉報

更新時間：2025-09-11

查看聯(lián)系方式

基本信息

出售面積：625 ㎡
每平單價：16000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：朗峻廣場

出售詳情

朗峻廣場獨(dú)角獸企業(yè)空間

獨(dú)享總部辦公首選300㎡起多元空間靈動拼合顛覆傳統(tǒng)辦公模式交通便達(dá)

全球矚目發(fā)售強(qiáng)勢熱銷中

獨(dú)角獸企業(yè)空間基本信息

建筑面積：整體約24350㎡

分部層數(shù)：1棟1-3F,5-8F、2棟A座1-4F,6-15F

產(chǎn)權(quán)單位：辦公可售36套

大堂高度：6米

標(biāo)準(zhǔn)層建面：約890-3100㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.2m

實(shí)用率：65-70％

電梯：日立電梯(9部)

獨(dú)角獸企業(yè)空間必買點(diǎn)

獨(dú)具匠心的實(shí)用空間

4.2-4.6米超甲級辦公層高，8.1米柱距、方正實(shí)用的可靈活拆分組合戶型，滿足企業(yè)發(fā)展定制訴求，滿足未來入駐企業(yè)個性辦公需求

獨(dú)具匠心的復(fù)合功能

賦新多元能量空間，為入駐企業(yè)提供一個激發(fā)創(chuàng)意靈感、促進(jìn)企業(yè)聚合與拓展社交圈層的活力辦公空間

獨(dú)具匠心的通勤動線

低區(qū)辦公空間與彩色跑道無縫銜接，既增加辦公活力元素，又分流動線告別高峰擁堵，將生活環(huán)節(jié)與工作實(shí)現(xiàn)完美交織

獨(dú)角獸企業(yè)空間在售戶型

1棟3樓：銷售均價約2萬元/㎡(使用率70％層高4.5米)

301單位1442.29㎡

302單位614.24㎡

1棟4樓：銷售均價2.5萬元/㎡(使用率80％層高4.5米)

401單位1041.78㎡(帶露臺約160㎡)

402單位709.02㎡

1棟6樓：銷售均價2.1萬元/㎡(使用率70％層高4.2米)

601單位1071.77㎡

602單位692.43㎡

1棟7樓：銷售均價2.2萬元/㎡(使用率70％層高4.2米)

701單位1071.77㎡

702單位692.32㎡

2棟9樓：銷售均價2.3萬/㎡(使用率65％層高4.2米)

905單位595.85㎡

906單位391.47㎡

項目基礎(chǔ)信息

項目業(yè)態(tài)：集辦公、居所、商業(yè)、藝文空間

建筑面積：93767.9㎡

辦公規(guī)模：約62500㎡

居所規(guī)模：約19000㎡

商業(yè)規(guī)模：約7900㎡

大堂高度：6米（獨(dú)角獸企業(yè)空間）

標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.2m

電梯：日立電梯（29部）

空調(diào)：日立24小時計電VRV空調(diào)+冷媒新風(fēng)機(jī)制冷

幕墻：鋼化夾膠中空LOW-E玻璃

樓板承重：200-300KG

容積率：5.03

綠化率：30%

用地性質(zhì)：M1（普通工業(yè)用地）

土地年限：50年產(chǎn)權(quán)（2018-2068）

交樓時間：2023年9月(目前現(xiàn)樓銷售)

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝,單位內(nèi)毛坯(無網(wǎng)格地板)

物業(yè)管理費(fèi)：15.8元/㎡

國際物業(yè)：第一太平戴維斯(物業(yè)顧問)

品質(zhì)開發(fā)：深圳市安佳建實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

項目價值點(diǎn)

核心區(qū)域潛力高地：灣區(qū)最具價值土地，城市最核心地段，大空港及前海的雙輻射中心

1485萬㎡產(chǎn)業(yè)賦新：鐵仔山科技城門戶核心位置，逾300萬㎡體量的舊改升級，西部最可期的價值洼地

四橫兩縱六軌交通：交通路網(wǎng)最密集，體系最集中，海陸空軌城立體交通，貫穿各核心區(qū)，快速通達(dá)全球

四橫：廣深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延線(107國道)、寶安大道

兩縱：西鄉(xiāng)大道、鐵仔山隧道

六軌：1號線、5號線、11號線、12號線(在建)、15號線(規(guī)劃)、穗莞深城際鐵路線(在建)

坐享一座山的“后花園” ：零距離直達(dá)144萬㎡鐵仔山城市公園，坐享一座山的“后花園式”生態(tài)環(huán)境

純熟商圈縱享繁華：逾10家商業(yè)綜合體，體育中心、歡樂港灣、圖書館等文體配套環(huán)伺，尊享成熟生活

臻稀高品質(zhì)綜合體：近10萬㎡城市賦新綜合體，涵蓋居所、產(chǎn)業(yè)辦公、和極具特色的配套商業(yè)

位置

地址：廣東深圳寶安

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