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青島整棟寫字樓出售丨自貿(mào)區(qū)前灣港旁80萬方總部辦公園區(qū)出租

出售報價：¥10000 萬

信息編號：XZLCS00000821

10000 ㎡
出售面積

整棟
物業(yè)狀態(tài)

物業(yè)類型：毛坯

地址：山東青島黃島

聯(lián)系人： 陳偉杰

身份：非中介青島自貿(mào)片區(qū)招商

認證：未認證

時間

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更新時間：2025-09-12

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基本信息

出售面積：10000 ㎡
每平單價：10000 元/㎡
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整棟
寫字樓名稱：

出售詳情

青島航運貿(mào)易金融融合創(chuàng)新基地

前灣港旁，自貿(mào)審批大廳旁，上汽通用五菱山東總部旁，國企商業(yè)辦公園區(qū)招商

青島航運貿(mào)易金融融合創(chuàng)新基地（海辰園）項目位于青島自貿(mào)片區(qū)核心位置，緊靠前灣港港口、上汽通用五菱、國際汽車城，與規(guī)劃黃島高鐵站1路之隔。距跨海大橋12km，第一條海底隧道9.4km，第二條海底隧道（在建）6.4km，距膠東國際機場35km，地理位置優(yōu)越。

整個園區(qū)1期占地約1080畝，定位五大核心功能區(qū)，國際貿(mào)易總部機構(gòu)集聚區(qū)（C區(qū)）、航貿(mào)金融合中心區(qū)（D區(qū)）、國際青年社區(qū)（E區(qū)）、綜合智慧服務(wù)中心（F區(qū)）、國際機構(gòu)集聚區(qū)（G區(qū)）共計66棟相關(guān)辦公、商業(yè)、酒店、公寓等核心載體。2期已變更物流倉儲用地，大項目即將落地動工。

招商方向：國際貿(mào)易、航運物流、現(xiàn)代金融、現(xiàn)代海洋、科技類以及航貿(mào)金相關(guān)服務(wù)業(yè)。

目前，主要針對一期綜合智慧服務(wù)中心招商（F區(qū)），該區(qū)域已落位自貿(mào)行政審批大廳，自貿(mào)區(qū)相關(guān)駐區(qū)單位（包括不限于海關(guān)、不動產(chǎn)與規(guī)劃建設(shè)、出入境服務(wù)、審批等），青發(fā)控股集團（自貿(mào)區(qū)唯一國有平臺公司），福田汽車（在談）、青港物流(在談），其它區(qū)域已落位青島港集團（5.6萬方）、山東能源集團（＞2萬方），目前F區(qū)即將交付辦公載體（7-21層對外出租），1-6層駐區(qū)單位，19-21層福田汽車，16-18層區(qū)域內(nèi)企業(yè)落位。7-15層對外出租，東向視野好，與市區(qū)隔海相望。租售100平起，整層約1600-1900㎡。

F區(qū)整棟載體共計9棟:僅余4席，總高10層2棟、12層、15層，面積約1.14萬㎡、1.58萬㎡、1.79萬㎡、2.94萬㎡，租售均可。

其他數(shù)據(jù)：13條市政道路，全地下停車位約12600個，商業(yè)用地，水5.4，電0.7-0.8，上千套內(nèi)部園區(qū)精裝公寓（不對外）

位置

地址：山東青島黃島規(guī)劃四路與規(guī)劃七路交匯處海辰園黃色展廳

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