2025 年以來，王健林多次出售萬達旗下資產(chǎn)，近期的一筆交易是出售快錢金融服務（上海）有限公司 30% 的股權。

7 月 22 日，中國儒意（00136.HK）公告稱，其間接全資附屬公司上海儒意星辰企業(yè)管理有限公司與上海萬達網(wǎng)絡金融服務有限公司、快錢金融服務（上海）有限公司訂立股權轉讓協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，上海儒意星辰企業(yè)管理有限公司擬以 2.4 億元收購快錢金融 30% 的股權，交易完成后，中國儒意將成為快錢金融單一最大股東，但快錢并不會成為中國儒意的附屬公司。

此外，2025 年 5 月，據(jù)國家市場監(jiān)管總局披露，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、京東旗下北京市潘達商業(yè)管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司直接或通過其各自關聯(lián)方共同設立合營企業(yè)，并通過合營企業(yè)收購大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司直接或間接持有的 48 家目標公司的 100% 股權，這些目標公司分別涉及北京、廣州、成都等 39 個城市的 48 座萬達廣場。4 月，同程旅行公告稱，已與萬達酒店發(fā)展就收購 “萬達酒店管理公司” 100% 股權達成協(xié)議，交易對價約為 24.9 億元。

王健林再賣資產(chǎn)的原因是什么？

王健林再賣資產(chǎn)的原因主要有以下幾點：

緩解債務壓力：截至 2024 年 6 月末，萬達商管合并口徑有息負債高達 1375.61 億元，其中一年內到期的有息負債 302.69 億元，債務壓力較大。王健林出售資產(chǎn)可以快速回籠資金，用于償還即將到期的債務及利息，降低負債水平，改善財務結構，增強企業(yè)的抗風險能力。

推進輕資產(chǎn)轉型：自 2017 年推行輕資產(chǎn)模式開始，萬達一直致力于 “減重” 行為。王健林在 2025 年再次強調輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，稱將通過出售萬達廣場的所有權來提高資產(chǎn)的周轉率，減少市場波動帶來的風險。出售重資產(chǎn)項目，保留品牌和管理輸出，符合萬達聚焦輕資產(chǎn)運營、提升品牌價值和盈利能力的長期戰(zhàn)略目標。

應對市場環(huán)境變化：房地產(chǎn)市場進入新的調整周期，銷售壓力劇增，同時商業(yè)地產(chǎn)市場也進入存量時代，傳統(tǒng)的重資產(chǎn)運營成本上升，租金增長放緩。在這樣的市場環(huán)境下，輕資產(chǎn)模式有利于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，萬達的出售行為也是面對當下市場變化的及時轉型。

聚焦核心業(yè)務：企業(yè)為了實現(xiàn)長期發(fā)展目標，會根據(jù)自身優(yōu)勢和市場機會，進行戰(zhàn)略調整和業(yè)務轉型。萬達出售部分非核心資產(chǎn)，如酒店、文旅項目等，可以使企業(yè)更加聚焦于核心業(yè)務，提高核心業(yè)務的競爭力和盈利能力。