來源:觀點網(wǎng) 審校:武瑾瑩9月28日,標(biāo)普對越秀房地產(chǎn)投資信托基金的長期發(fā)行人信用評級以及越秀房產(chǎn)信托基金中期票據(jù)計劃的發(fā)行評級確認(rèn)為“BBB-”,同時維持了其負(fù)面展望。此負(fù)面展望反映出了標(biāo)普對越秀房產(chǎn)信托基金在面臨疲軟需求和即將到來的新增供應(yīng)的不利影響,可能對其經(jīng)營狀況產(chǎn)生負(fù)面影響的擔(dān)憂。廣州的寫字樓市場正面臨供過于求的局面,新的開發(fā)商務(wù)區(qū)如琶洲、廣州國際金融城的出現(xiàn)進(jìn)一步增加了市場壓力。這種不利的經(jīng)營環(huán)境使標(biāo)普認(rèn)為,越秀房產(chǎn)信托基金的寫字樓部門的復(fù)蘇可能不可持續(xù)且不均衡。盡管如此,